Bercadang nak beli rumah, berpuluh borang dah hantar dan macam-macam jenis bank dah pergi untuk mohon pinjaman tapi asyik tak lepas je.Ada baiknya, sebelum nak hantar borang permohonan tu, baca dulu perkongsian nota ringkas daripada Amir Syahir yang banyak memberi ilmu mengenai Hartanah dan Pengurusan Kewangan ini.Gerenti lepas pinjaman tu nanti.

Tip bermanfaat yang beliau kongsikan ini memudahkan pihak bank meluluskan pembiayaan perumahan, sekaligus melayakkan anda memiliki rumah impian.

Berikut antara perkongsian tersebut;

1. Cipta Rekod CCRIS

Tak ada laporan CCRIS tidak bererti pihak bank terus reject permohonan pembiayaan perumahan korang. Mungkin akan dikenakan kadar keuntungan bank agak tinggi daripada orang lain. Daripada laporan CCRIS, pihak bank akan tahu karektor pembayaran balik korang. Adakah seorang culas ataupun bagus.

2. Jadilah Pembayar Yang Baik

Pergi cek laporan CCRIS. Pastikan semua bersih segala nombor lain selain 0,0,0,0,0,0,0 tu. Dah berhutang tu bayarlah dengan jumlah yang tepat pada masa yang ditetapkan.

3. Jangan Mempunyai Sejarah Hitam

Mempunyai sejarah hitam seperti rumah pernah dilelong, kereta pernah ditarik, ataupun di bawah pemantauan AKPK mungkin akan menyukarkan pihak bank nak luluskan pembiayaan perumahan korang. Jadi rancanglah kewangan dengan sebaiknya. Buat bajet dulu. Kalau tak mampu bayar, janganlah beli kereta mewah ye.

4. Jangan Mencapai Kredit Limit Kad Kredit

Janganlah jadi hamba kad kredit. Anggaplah ia sebagai wang kertas. Untuk mohon pembiayaan perumahan janganlah sampai mencapai 70% kredit limit. Bayar semua dulu.

5. Hati-Hati Apabila Jadi Penjamin

Janganlah jadi penjamin sepupu, kawan-kawan, pakwe makwe kalau korang tak berapa yakin dengan kemampuan kewangan dia. Dia nak berhutang untuk kahwin pun, kau janganlah baik sangat nak jadi penjamin dia. Kalau dia tak bayar, kau akan kena.

6. Simpanan

Untuk membeli rumah pertama amatlah digalakkan untuk ada simpanan yang secukupnya. Kalau ansuran pembiayaan perumahan kau nanti RM550 setiap bulan. Elok ada 6 bulan simpanan untuk buat back up di masa hadapan. Dalam RM3300. Lagi banyak lagi bagus. Simpanlah dalam Tabung Haji ataupun ASB. Kepilkan masa mohon pembiayaan perumahan nanti.

7. Baki Bulanan Dalam Akaun Bank

Sekarang bank besar lagi susah nak luluskan pembiayaan perumahan individu yang bergaji bawah RM3000. Ada bank melaksanakan NDI (Net Disposable Income). Apa itu NDI? Nak senang faham ialah baki bersih selepas tolak semua komitmen / hutang. Jika korang tinggal di bandar, NDI kena atas RM1300. Jika di luar bandar baki kena ada RM500. Apa gunanya NDI ni? Untuk kos sara hidup kau lah. Kau kan suka makan kat kedai hipster jeeeee. Kos bayar petrol kereta import mewah korang tu. Kakakaka.

Jangan takut. Pergilah shopping dekat bank tu. Bawa payslip tanya mereka berapa kemampuan pembiayaan perumahan kau orang boleh dapat.

Jadi banyakkan membaca benda faedah dan berilmiah. Berkawan, follow orang yang banyak membantu kau orang. Banyak memberi input positif. Tak dapat semua dapat sedikit pun jadilah. Supaya senang lulus pembiayaan perumahan di masa depan nanti. Terima kasih

Sumber: Amir Syahir

Ikatan adik beradik, ibarat air yang dicincang takkan putus. Endang Kartini Azmi disahkan alami kanser payu dara dan seterusnya kanser hati. Kata kakaknya, Endang Suryati Azmi, 44, adiknya itu insan yang disayangi ramai. Demi kasih, mereka adik beradik bergilir menjaga saudara kandung yang sakit di wad hospital.

Adiknya, Endang Kartini bertahan dengan sakit kansernya ini dengan sangat menakjubkan. Namun, apabila sudah sampai tarikhnya Allah panggil pulang, berangkatlah roh itu pulang ke kampung akhirat.

Catatan ini kisah setahun yang lalu. Setiap kali menjelas Ramadhan, memori ini kembali menjelma di ruang fikiran Endang Suryati. Lagi-lagi, dialah kakak terakhir yang menyaksikan hayat adiknya diambil Ilahi.

Kak Ya, Boleh Tak Malam Ni Jaga Kak Tini

Kisah ini tak pernah luput dalam fikiran.
Kami bergilir gilir jaga arwah adikku yang kedua (Endang Kartini) termasuk mak kerana wad itu tidak dibenarkan lelaki jaga (suami kepada arwah).

Aku sebagai anak sulung mengambil tempat pertama di malam pertama kemudian diikuti oleh adinda yang lain. Selepas adikku yang keempat ( Endang Haryanty) jaga pada malam ketiga tibalah giliran ibuku pada hari tersebut 5/6/17. Mak nampak letih kerana berjaga juga di siang hari bulan puasa pula.

Tanggal 5 Jun 2017

Jam menunjukkan pukul 5 petang. Satu panggilan telefon dari adikku yang ketiga (Endang Suhainom).

“Kak Ya, boleh tak malam ni jaga Kak Tini sebab mak letih sangat.”
Aku dengan pantas membalas “Ok je.”

Aku terus beritahu suami nak guna kereta sebab nak jaga adik di hospital Penang, suami tak pernah halang kalau ianya melibatkan keluargaku. Malam itu aku drive sorang terus ke Penang. Jam menunjukkan pukul 11 malam, aku sampai di hospital LGL.

Di hospital semua ahli keluargaku ada di sana termasuk sahabat karib arwah adik Rosemaya Ishak. Bila je aku sampai dalam bilik arwah masa tu, aku dah nampak lain wajah adikku. Aku berpelukkan dengan Maya. Aku berkata kenapa sampai jadi begini. Kami sama-sama menangis.

Selepas semua pulang tinggal lah aku dan arwah adik je malam tu. Mungkin Allah nak beri aku kesempatan bersama adikku di saat saat akhir hidupnya.

Aku genggam tangannya sambil berbual walaupun aku tahu dia tak akan jawab apa yang aku tanya. Airmataku tak henti henti mengalir.

Tak Henti Ajar Adik Mengucap ‘Allah’

Jam menunjukkan pukul 3 pagi aku mula baca yassin berkali kali hingga ke subuh di telinganya. Selepas subuh aku kena suapkan ubat padanya, tapi arwah menolak tak mahu menelan lagi. Air liur mengalir. Aku mengambil keputusan mengajar dia mengucap berkali-kali sehinggalah aku sendiri puashati yang arwah dapat menyebut “Allah.”

Jam menunjuk pukul 7 pagi, nurse datang untuk periksa macam biasa. Aku beritahu oksigen paip tu kecil sangat, arwah susah nak bernafas. Mereka cuba tukar paip, tapi adik terus menarik paip tu. Tanganku digenggam erat. Nurse memberitahu supaya aku tunggu di luar sekejap. Tiba tiba aku mendengar jeritan yang kuat dri mulut arwah memanggilku “KAK YA” dengan jelas.

Aku terus bergegas masuk ke dalam tirai terus cium arwah sambil berkata “Kak Ya tak pi mana mana, Kak Ya ada sini dengan cheq.” Barulah dia diam, aku terus menerus mengajar dia mengucap tanpa henti.

Staf nurse kata pada aku, “Lebih baik panggil keluarga terdekat, bawa arwah pulang supaya dia pergi dengan perlahan-lahan. Dia dah semakin lemah.”

Aku tak faham, mungkin kepala masa tu tengah blur. Aku telefon mak, suami arwah untuk datang segera ke hospital.

Tiba tiba nafas adikku disentak, tubuhnya basah berpeluh dan matanya menutup perlahan lahan. Aku dah mula nampak urat timbul di seluruh badan. Wajahnya berubah seketika.

Aku masih tak dapat terima lagi yang adikku dah tiada. Setelah suami arwah sampai, beliau beritahu “Ya, Tini dah tak ada”

Terasa memusing kepala ni, tapi aku cuba bertahan sehinggalah mak sampai aku rebah tak sedarkan diri ketika itu.

Bacaan Yassin Penuhi Ruang Bilik Wad

Bila sedar dah ramai memenuhi ruang bilik sambil semua baca yassin sementara pihak hospital menguruskan jenazah.

Aku diberi kesempatan kali kedua menyaksikan saat akhir hayat keluargaku. Selepas arwah bapa 17 tahun lalu, tahun lepas Allah beri peluang padaku sekali lagi bersama adikku Kartini Azmi Azahar disaat akhir hayatnya.

Peristiwa itu tak dapat aku lupakan, aku bersyukur diberi sedikit kekuatan dan peluang di saat akhir dan dapat mengajar adik mengucap.

Dia bidadari syurga, aku menyaksikan nyawanya ditarik dengan mudah tak menyeksakan. Allahuakbar bahagianya adindaku kerana 3 anak syurganya sedang menanti di pintu syurga. Beruntungnya adikku.

Al Fatihah.
6/6/17 dia pergi jua. Segala deritanya dah berakhir kini dia menikmati kehidupan yang kekal abadi.
Ya Allah tempatkan adindaku di syurgamu yang tertinggi.
Aamiin.

Sumber/Foto : Suryati Curtain Deco

Pernahkah anda menikmati mee berwarna merah jambu? Jika tidak, inilah peluang untuk menikmati keunikan mee berona merah jambu yang mempunyai elemen Korea.

Mie Ayam Bakso Bogor, sebuah kiosk berkonsepkan makanan street food popular Indonesia  kini menambahkan sentuhan K-Pop dalam menu mereka dengan memperkenalkan Set K-Pop yang baharu. Set ini bakal  memikat para penggemar K-Pop serta pencinta makanan yang sentiasa ingin mencuba sesuatu yang baru dan segar.

Mie Ayam Bakso K-pop kini boleh didapati di semua empat cawangannya di sekitar Lembah Klang iaitu di Citta Mall, Aeon Mall Shah Alam, Aeon Mall Setia City Mall dan Aeon One Utama.

Dua Budaya Bergabung

Set K-Pop dari Mie Ayam Bakso Bogor mencakupi beberapa elemen yang diinspirasi oleh budaya pop Korea, yang menyatu harmoni dengan kekayaan rasa hidangan Indonesia. Ini termasuk penggunaan bahan-bahan seperti kimchi, yang dikenal dengan rasa pedas dan asamnya, serta tambahan topping seperti hirisan daging  serta perapan Korea yang istimewa.

 

View this post on Instagram

 

A post shared by Mingguan Wanita (@mingguanwanita)

Menurut pengasasnya, Datuk Abd Rahman Soltan menu istimewa itu  didatangkan dengan mi berwarna merah jambu sebagai tarikan utama  kepada pelanggan terutamanya peminat K Pop yang sentiasa mencari kelainan.

“Penggemar budaya K-pop ini sebenarnya terdiri dari pelbagai kriteria. Ia tidak terhad pada bidang muzik dan fesyen semata-mata, malah makanan turut tidak terkecuali. Terlibat dalam industri F&B, saya yakin kreativiti dan inovasi amat penting untuk menarik perhatian pelanggan. Jadi, saya rasa kehadiran mie berwarna merah jamu dalam menu K-pop ini memeriahkan lagi kepelbagai kulinari makanan di Malaysia.

ia bakal menjadi pilihan penggemar K-pop apabila melihat mi tersebut berwarna merah di samping menggabungkan keaslian rasa dalam makanan.

Sementelah bercerita mengenai inovasi terbaharu dalam hidangan yang ditampilkan, Datuk Abd Rahman berkata pihaknya masih  mengekalkan ciri khas makanan sedia ada iaitu bahan yang digunakan dibuat sendiri di dapur utama serta melalui proses penyelidikan dan pembangunan (R&D)  dalam tempoh empat bulan sebelum diluncurkan khas buat para penggemar hidangan berasaskan mee ini.

Berkongsi lanjut, perniagaan yang dijalankan sejak dua tahun lalu, ia berkonsepkan kiosk yang mengetengahkan street food seperti berada di Indonesia. mengambil inspirasi dari pengembaraannya ke luar negara, Dato Abd Rahman berkongsi keunikan hidangan jalanan tersebut diterjemahkan untuk konsep Mie Ayam Bakso Bogor di Malaysia.

“Saya suka mengembara dan antara destinasi yang sering dikunjungi ialah Indonesoa. Di Indonesia, makanan mi ayam dan bakso ini kebanyakannya dijual di pinggir jalan. Ia memang popular dengan konsep perniagaan sebegitu. Jadi, apabila saya membuka perniagaan ini saya mahu mengekalkan ciri asal seperti street food,” katanya seraya mengakhiri perbualan.