Harga rumah yang saban tahun meningkat, menyebabkan ada pasangan suami isteri yang membuat keputusan untuk membuat pinjaman bersama atau ‘joint loan’. Bukan apa dengan pinjaman bersama bolehlah beli rumah yang agak besar sedikit dan lebih mahal berbanding pinjaman sendirian.

Ia tak salah dan memang boleh sebenarnya suami isteri membuat pinjaman bersama demi merealisasikan impian memiliki rumah idaman. Namun hati-hati dan berfikir panjang terlebih dahulu iya. Pesanan buat isteri, bila beli rumah secara pinjaman bersama dan atas dua nama, bila suami meninggal 50% bahagian si suami tadi dah jadi harta pusaka.

Untuk faham lebih lanjut, baca perkongsian Mohd Kauthar Rozmal, Editor The Outlook Asia ini berkaitan joint loan sebagai rujukan.

Beli rumah joint loan dengan suami, bagus atau tidak?

Biasa orang akan joint loan sebab nak kukuhkan profile kewangan. Boleh beli rumah besar sikit.Kalau gaji suami saje 3k, mungkin layak rumah 300k, tapi bila join income jadi 5k, so layak beli rumah 500k-600k

Jika beli dua nama:
1. Agreement loan ada 2 nama
2. SnP/Geran rumah ada dua nama
3. MRTT(takaful rumah) juga ada 2 nama

Okay apa akan jadi jika si suami meninggal?

Contoh rumah 500k, rumah terbahagi pada 2.

50% – 300k suami punya
50% – 300k isteri punya

Bila suami meninggal 50% bahagian suami daripada loan akan dibayar dengan takaful.
50% bahagian isteri masih perlu dibayar macam biasa.Katakan bayaran bulanan RM2000, maka si isteri perlu bayar RM1000 sehingga tamat tempoh.

Jadi apa isunya di sini?

Isunya adalah 50% bahagian si suami tadi dah jadi harta pusaka. Maknanya 50% daripada rumah tersebut perlu melalui proses faraid. Jika suami masih ada parent, parent boleh tuntut hak mereka daripada bahagian faraid.

Bab duit bukan boleh buat main, RM10k pun orang dah gelap mata.

Katakan parent suami tak nak lepas hak dan tuntut 50% bahagian mereka. Maka isteri perlu bayar RM250k untuk memiliki rumah tersebut sepenuhnya. Mampu ke isteri nak bayar 250k cash, jarang orang mampu.

Kalau ada yang kata mertua mereka baik, ye mungkin baik. Tapi ada satu kajian dari UMK, 9/10 hal harta pusaka tidak berakhir dengan baik. Jadi berhati hati.

Apa akan jadi jika parent tetap berkeras menuntut hak mereka?

Rumah tersebut perlu dijual. Isteri ambil bahagiannya. Bahagian suami di bahagi mengikut faraid. Maka tinggalah si balu dengan anak anak tanpa rumah.

Adakah sistem faraid salah? Tidak, orang yang salah.

Kenapa biasanya lelaki dapat bahagian lebih besar dalam faraid? Sebab ianya datang dengan tanggungjawab menjaga isteri dan anak anak yang ditinggalkan.Bukannya dapat harta free pastu blah tinggalkan si balu terkapai.

Apa yang kita perlu buat?

1. Tahu siapa waris isteri/suami kita.
2. Buat hibah rumah jika dah terbeli joint loan atau memang nak joint loan
3. Suami ambil takaful dan letak nama isteri. Jumlah pampasan bersamaan harga rumah.

Baca Lagi Di Sini:
Kalau SAYANG ISTERI, Suami Buatlah HIBAH BERSYARAT Agar Tiada Salah Faham Tentang Harta
Rupanya Nafkah Anak Selepas Kematian Ayah Bukanlah Jatuh Pada Tanggungjawab Mak, Sebaliknya..

MW: Semoga perkongsian ini bermanfaat untuk dijadikan panduan buat suami isteri. Fikir panjang dan lebih berhati-hati jika ingin buat pinjaman bersama, pastikan buat hibah dan ambil takaful untuk masa hadapan.

Sumber:Mohd Kautharr Rozmal, The Outlook Asia

Dalam perkahwinan, nak rumah tangga sentiasa bahagia dan rezeki lekat, baik isteri atau suami kena sama-sama jaga.

Isteri jangan harapkan pasangan menjadi seorang suami yang bertanggungjawab dan membahagiakan, jika isteri tidak pula melakukan perkara sama. Tak kisah menjaga makan pakai suami dan anak-anak, uruskan rumah dan sebagainya.

Begitu juga suami, tak boleh mengharapkan isteri seorang diri melakukan semua itu. Sepatutnya, kenalah sama-sama supaya rezeki lekat dan secara tak langgung Allah jaga rezeki suami isteri dalam rumahtangga.

Orang cakap, suami jangan berkira dengan isteri, barulah rezeki lekat. Tapi, isteri pun kena main peranan juga dalam mendapat redha suami. Tak bolehlah mengharapkan hanya satu pihak saja.

Dalam rumahtangga, baik suami atau isteri kena tahu peranan. Inilah yang dikongsikan oleh Noor Fathin Azlan, moga memberi manfaat untuk semua.

Baca Artikel Menarik Lain Di Sini: Ringankan Tangan Hulurkan Sedekah Walaupun 10 Sen, Tak Jatuh MISKIN Tapi Bertambah Rezeki

Kedekut, Antara Punca Rezeki ‘Mahal’ Dan Susah Nak Masuk Dalam Rumahtangga, Jangan Abaikan!

Info Lebih Menarik DI SINI

Rezeki Lekat, Redha Dan Restu Suami

Kejayaan seorang isteri datang dari redha seorang suami. Dulu aku pernah buat beberapa perkara yang tidak mendapat redha suami dan apa yang aku buat ada saja halangan.

Kalau menjadi sekali pun, kejayaan tak bertahan lama, tiba-tiba punah.

Kemudian aku muhasabah diri kenapa aku tidak mendapat redha suami. Kalau aku jadi dia, jadi suami pun aku takkan redha (dibaca: tak gembira) bila tiba-tiba isteri mula kurang beri perhatian.

Semua benda nak “Iya kejap awak, saya tengah reply whatsapp pelanggan ni”.
“Kejap awak, kejap awak, saya tengah nak close sale ni, sikit lagi, sikit lagi”

Ish kalau aku pun marah bila isteri utamakan orang lain dari suami sendiri. Bukan tak boleh bertolak ansur, tapi kalau setiap kali diseru, setiap kali itu juga asyik nak sekejap-sekejap sape tak angin kan?

Paling Atas

Bermula dari itulah, aku meletakkan suami yang paling teratas selepas Allah. Sesibuk macam mana pun aku cuba untuk jadi pendengar dia yang setia sebab dia suka bercerita. Apa saja yang dia buat setiap hari, siapa dia berjumpa, dia suka ceritakan kembali pada aku.

Walaupun kadang-kadang aku rasa kisah tu dia dah cerita lebih dari 10 kali, aku tetap kena buat seolah-olah yang aku masih berminat untuk dengar.

“Saya pernah cerita tak pasal ni dekat awak?”, dan aku kena jawab, “Tak pernah cerita lagi awak, eh cerita lah”, walaupun aku tahu endingnya kawan dia jatuh motor.

Itulah usaha keras yang aku perlu buat supaya dia tidak terasa ‘kehilangan’ isteri tercinta dengan kesibukan kerja. Makanya aku kena pandai bahagikan masa untuk keluarga dan kerjaya. Layanan dan perhatian pada suami tidak boleh kurang.

Redha Suami

Orang selalu kata, suami yang tidak berkira dengan isteri, rezeki si suami akan digandakan. Begitu juga dengan isteri, isteri jaga hati suami, dapat menenangkan hati suami ketika merasa gelisah, Allah jaga rezeki kita.

Ingatlah kejayaan isteri adalah atas redha dan restu suaminya. Isteri yang dapat membawa rezeki dalam perkahwinan adalah wanita yang sentiasa meminta redha suami ke atasnya.

MW: Baik suami atau isteri kena faham. Rezeki dalam perkahwinan ini kerana suami isteri saling membahagiakan.

Sumber: Noor Fathin Azlan

Bangkit Wanita Mingguan Wanita

Group khas buat semua wanita B40 dan M40 yang mahu bangkit maju dari kehidupan sekarang menerusi perkongsian tip, promosi kursus anjuran Mingguan Wanita, perkongsian kisah inspirasi wanita. #langkahyakinlakarkejayaan

https://t.me/bangkitwanitaMW

Nak Jadi Usahawan Viral, Ini Tujuh Pilihan Kursus Kemahiran Untuk Wanita B40 & M40

Nak maju jangan tunggu. Peluang pun datang bukan selalu apatah lagi sekarang ini kita sedang lalui kehidupan sukar berbanding dahulu. Daripada asyik termenung dan meratap pilu, elok mengorak langkah mulakan bisnes baru. Sampai bila nak tengok orang lain maju dan kita masih lagi kaku?

Tiada idea, tak ada kemahiran dan arah nak tuju? Mingguan Wanita (MW) sebagai teman setia wanita sedia membantu dan tahu apa yang anda perlu.

Terkini, selepas penganjuran Webinar Bangkit Wanita #bisnesdarirumah, Mingguan Wanita menerusi kempen Bangkit Wanita, membuka pendaftaran kepada kursus latihan praktikal jangka pendek.

Kursus-kursus akan bermula hujung Mei hingga Ogos ini dan kemuncak kepada kempen ini ialah penganjuran Konvensyen Inspirasi CEO Bisnes Viral.

Kursus latihan yang ditawarkan akan berlangsung selama sehari setiap satu dan orang ramai khasnya wanita B40 dan M40 boleh memilih kursus yang diminati.

Apa yang menarik, kursus-kursus ini memang direka khas untuk mereka yang mahu berniaga sebaik tamat latihan asas kemahiran ini.

Sejumlah tujuh kursus asas latihan praktikal dan demo dibuka untuk penyertaan merangkumi sektor makanan, pengurusan, busines kedai online, jahitan dan perkhidmatan.

Antara kursus-kursus asas yang dijangka mampu melahirkan peserta yang berkemahiran dan boleh terus dipraktik dalam perniagaan ialah:

JOM PANDAI BAKERI. BUAT DUIT JUAL KEK DAN ROTI. Dibuka dalam dua pilihan tarikh iaitu pada 12 Jun dan 26 Jun 2021. Peserta akan mengadun dan membakar sendiri adunan agar dapat kenal pasti formula menghasilkan satu adunan sempurna bagi kek dan roti.

( https://toko.ideaktiv.com/product/jom-pandai-bakeri-buat-duit-jual-kek-dan-roti/ )

Cookies Viral Legend. Jual cookies Paling Masyuk! Orang Malaysia meang suka makan. Cookies atau biskut tidak lagi laris hanya menjelang hari raya. Permintaan cookies memang tinggi dan belajar membuat cookies popular atau sedang trending ketika ini merupakan langkah bijak. Kursus diadakan pada dua pilihan tarikh iaitu 10 Julai dan 24 Julai 2021.

( https://toko.ideaktiv.com/product/cookies-viral-legend-jual-cookies-paling-masyuk/ )

Follow kami di :
Facebook Mingguan Wanita
Instagram Mingguan Wanita
Twitter Mingguan Wanita

#bangkitwanita
#langkahyakinlakarkejayaan
#bisnesdarirumah
#mingguanwanita

Betapa hebatnya kuasa peluk anak tetapi masih ramai mak ayah yang tidak mengamalkan tip mudah ini untuk melembutkan hati anak-anak yang sedang kecewa.

Lagi teruk, ada mak ayah terus marah dan membiarkan anak baik sendiri. Salah gayanya itu, sepatutnya anak-anak kena dipeluk dan dicium setiap hari bagi mood bahagianya muncul.

Seperti yang saudara Muhammad Hassan amalkan, peluk cium itu makanan jiwa dan rohani untuk anak-anak.

Bina emosi,bina akhlak.

Anak-anak tinggikan suara depan mak ayah,melenting apabila ditegur,susah dengar cakap apabila disuruh. Sebenarnya bukan akhlak mereka bermasalah sebaliknya emosi mereka sedang terganggu. Anak buat salah mak ayah pukul,tengking,denda,pulau mereka. Dari kecil anak-anak dibesarkan dalam suasana huru hara. Paling Sadis dipukul sehingga meninggalkan kesan. Semua ini akan ganggu emosi mereka.

Apa kata sentiasa peluk dan cium anak jika mereka buat salah,tidak dengar cakap. Bagi yang dewasa ajak berbual, dengar apa yang mereka ingin luahkan. Adakalanya kita perlu jadi pendengar yang setia untuk mereka, bahkan lebih dari kawan-kawan mereka. Dengar masalah mereka walaupun dalam perkara yang remeh.

Kuasa Peluk Anak

Insya Allah asbab peluk dan cium anak degil akan jadi anak yang taat, anak yang kasar akan jadi anak yang mendamaikan. Rahmat الله akan bersama kita tatkala saat kita peluk anak dengan kasih sayang. Rotan dah boleh gantung di dinding dengan tenang.

Nabi s.a.w tidak pernah pukul anak dan isteri. Cara nabi s.a.w bentuk umat dengan akhlak dan kasih sayang. Senda gurau bersama anak dan isteri. Adakalanya nabi s.a.w berkejar-kejaran dengan aisyah r.ha. Biarkan aisyah r.ha menang dan adakalanya nabi s.a.w menang. Nabi s.a.w suka bergurau dengan anak-anak kecil. Inilah akhlak seorang manusia yang sangat mulia disisi Allah s.w.t,didik umat dengan penuh kasih sayang.

Tuan Puan Perbaiki JIWA kita, perbanyakkan istighfar. Anak degil, anak bermasalah, anak isap rokok, anak tidak solat, suka keluar rumah,balik lewat malam puncanya dari kita. Kita tidak hidupkan kasih sayang dalam jiwa mereka. Mereka tidak faham apa itu erti kasih sayang, yang mereka faham erti ‘ketakutan’ ‘Kebencian’

Dari kecil ajar anak-anak ‘khidmat’. Kemas rumah bukan sebab takut mak ayah, tetapi sebab sayang mak ayah, sebab nak kejar pahala. Setiap hari dakwah mereka kelebihan khidmat. Dengan khidmat الله lembutkan hati yang keras.

Adik kemas rumah, basuh pinggan, basuh kasut sekolah, buang sampah nanti الله bagi hadiah untuk adik disyurga, nanti الله sentiasa sayang adik,nanti الله bantu adik ketika susah dan senang. Bukan kemas rumah untuk dapat hadiah atau habuan dunia. Hari-hari cakap begini kepada Anak.

Salah faham kita hari ini, letak habuan dunia depan anak. Anak kemas rumah mak janji bagi rm10, mak janji bagi PS3, mak janji ajak jalan-jalan di Mall. Sampai satu tahap mereka akan ‘boikot’ jika tidak tunaikan apa yang kita janjikan. Hadiah bagi kemudian untuk raikan mereka.

Apa Yang Mak Ayah Perlu Buat

Waktu makan suapkan makanan untuk anak walaupun telah dewasa. Hidupkan solat-solat sunat bersama anak, hidupkan zikir, berzanji,qasidah, ta’lim, al-quran secara berjemaah.

Saya yakin dan percaya, akan lahirnya anak-anak yang Taat الله Rasul jika kita sentiasa hidupkan suasana kasih sayang dalam kehidupan mereka. Paling penting Jangan tunjukkan masalah peribadi kita, masalah pejabat kita,jangan gaduh suami isteri depan mereka. Tunjukkan akhlak dan layanan yang baik terhadap mereka.

Anak adalah amanah yang الله anugerahkan kepada kita untuk bawa mereka masuk syurga bersama. Ibu-ibu,ayah-ayah, tahan tangan kita dari memukul mereka. Ringankan tangan untuk peluk cium mereka.