Rasanya rata-rata suami isteri yang memiliki rumah biasanya akan berkongsi dua nama iaitu rumah atas nama suami dan isteri. Sementelah harga rumah pun boleh tahan harganya dan mungkin tak lepas untuk pinjaman kalau guna satu mana.
Mungkin juga rumah atas nama suami isteri tetapi pembayarnya seorang saja. Tidak menjadi masalah dan persoalan pun. Sebab dah jadi tanggungjawab suami untuk sediakan tempat tiggal untuk isteri dan anak-anak.
Tapi yang menjadi persoalannya bila ditakdirkan pasangan itu berpisah atau salah seorang penama rumah itu meninggal dunia. Bagaimana cara pengirannya nanti.
Bagi yang berpisah hidup, bolehlah tuntut harta sepencarian tapi, kalau berpisah mati, rumah atas nama suami isteri itu milik siapa. Inilah yang dikongsikan oleh Puan Umi Yusoff tentang hak milik rumah bila salah seorang meninggal dunia.
Apakah akan terjadi sekiranya pemilik rumah meninggal dunia?
1. Hibah Rumah.
Rumah merupakan aset yang mempunyai nilai yang tinggi. Bagi mengelakkan rumah menjadi perebutan dikalangan waris-waris lain, langkah terbaik adalah dengan menghibahkan rumah kepada orang yang kita sayang.
Sekiranya rumah atas 2 nama dan tiba-tiba berlaku perceraian, ianya akan lebih merumitkan apabila hendak membuat tuntutan harta sepencarian. Sebaiknya buat hibah ketika keluarga masih bahagia dan pemilik harta masih sihat.
2. Apa yang akan berlaku sekiranya rumah tidak dihibahkan?
Ads
Rumah adalah harta tak alih dan dari segi fizikalnya ia susah untuk dibahagi-bahagikan kepada waris lain berbanding harta alih seperti duit.
Apabila berlaku kematian dan rumah tidak dihibahkan, rumah tersebut perlu dibahagikan mengikut hukum faraid. Setiap individu itu mempunyai struktur faraid yang berbeza.
Sebagai contoh, Ali Chan seorang mualaf dan meninggalkan:
.
1) Ibu (Bukan Islam)
2) Ayah (Bukan Islam)
3) Isteri
Bahagian waris faraid Ali adalah:
.
1) Isteri 1/4
2) Baitulmal 3/4
Namun begitu, isteri boleh mohon harta sepencarian sekiranya ada sumbangan terhadap rumah tersebut.
3. Bolehkah rumah yang masih dalam pinjaman dihibahkan?
Boleh. Perlu buat hibah bersyarat. Walaubagaimanapun, hibah bersyarat dapat dilaksanakan jika pinjaman tersebut dilindungi takaful / insuran atau adanya jaminan dari penerima hibah untuk melangsaikan hutang rumah sekiranya ada lagi baki pinjaman.
Sebaiknya semak semula takaful gadai janji supaya baki pinjaman rumah dapat dilunaskan sepenuhnya oleh Syarikat Takaful dan waris tidak terbeban dengan hutang rumah tersebut.
Ads
Bila Pasangan Meninggal
4. Bagaimana sekiranya berlaku kematian jika rumah yang mempunyai 2 nama?
Jika dalam Perjanjian jual beli rumah terdapat 2 nama, pemilikan rumah adalah sama rata. Iaitu bahagian suami 50% dan isteri adalah 50%.
Sebagai contoh suami meninggal dunia, rumah tersebut bukan milik isteri sepenuhnya. Ini adalah kerana bahagian 50% suami perlu dibahagikan mengikut faraid.
5. Hibah rumah antara satu sama lain.
Solusi ini adalah untuk yang ada rumah yang mempunyai 2 nama. Suami dan isteri perlu membuat dokumen pengisytiharaan hibah. Iaitu suami hibah rumah kepada isteri dan isteri hibahkan rumah kepada suami.
Hal ini bagi mengelakkan daripada berlaku persengketaan dikalangan waris jika ada perebutan harta di kemudian hari.
6. Apa akan terjadi jika pemilik harta tidak buat apa-apa perancangan harta?
Ads
Satu rahmat sekiranya ada muafakat di kalangan waris-waris. Namun begitu jika tiada muafakat, pembahagian perlu dibuat mengikut hukum faraid.
Lebih perit lagi, apabila rumah yang menjadi tempat isteri dan anak-anak berteduh terpaksa dijual.
Anda sebagai pemilik harta perlu membuat keputusan sebaiknya. Keputusan anda adalah penentu masa depan orang-orang tersayang.
Mengapa perlu ambil risiko sekiranya anda boleh mengubahnya sekarang.
‘Rancang Mengikut Syariat. Keluarga Mendapat Berkat.’
Mingguan Wanita : Kita tak tahu apa yang akan berlaku di hadapan, rancanglah sebaiknya demi keluarga tersayang.
Sekarang ini nak merapatkan hubungan antara suami isteri, kawan malah saudara-mara dah jadi mudah dengan adanya kemudahan WhatsApp. Senang kiranya nak berhubung. Tapi jadi sakit hati bila cuma bluetick atau seen tanpa respons yang kita dapat, setelah puas menaip panjang-panjang.
Kerana, ada sesetengah orang itu, amat payah nak jawab mesej orang lain. Beruntung lah sangat kalau dia beri respons tanda suka atau emoji. Sebenarnya menjawab respons mesej pun boleh memberi bahagia kepada orang lain.
Hadamkan pesanan Hafsah Mardhiah ini. Satu ingatan yang kadangkala tanpa sengaja kita terbuat, sibuk barangkali hingga terlupa mahu membalas mesej. Sudahnya, di pihak yang menghantar ingatkan kita tak sudi melayannya. Sudah.. jadi satu kes jauh hati pula.
Kes 1:
Seorang isteri excited bercerita dia dipuji oleh bos. Hasil kerjanya membawa pulangan lumayan pada syarikat. Kawan-kawan semua ucap tahniah. Panjang lebar menaip wasap bercerita pada suami. Tapi suami hadiahkan bluetick. Mungkin sedang sibuk.
Kes 2:
Seorang ibu bertanya khabar anaknya di universiti. Panjang lebar mak bertanya lepaskan rindu, sepatah dijawab. Tapi mak tak jemu. Masih lagi teruja nak bagi nasihat untuk anak yang disayangi. Suruh belajar elok-elok. Jaga diri. Panjang lebar mak menaip penuh perasaan. Akhirnya si anak hanya hadiahkan bluetick. Bosan mungkin.
Kes 3:
Seorang leader excited menyiapkan bahan untuk bantu team. Berhari-hari makan minggu bersengkang mata nak siapkan. Dalam kesibukan yang teramat, selit juga masa sebab fikir nak bantu team grow. Excited share kat group wasap hasilnya. Tapi krik krik. Ramai seen tanpa sebarang respond. Ala bluetick juga.
Nampak persamaan?
Energy receive, energy return. Tu cycle nya.
Ya kita boleh bercakap soal ikhlas. Tapi kita manusia biasa. Jauh untuk sampai tingkat ikhlas. Kita juga boleh bercakap soal sangka baik. Tapi tetap hati tergores.
Lama-lama energy akan drain disedut tanpa dikembalikan. Lama-lama hati akan jadi tawar. Berulang kali rawat hati. Sabar, beri lagi. Sabar beri lagi.
Let’s appreciate each other. Raikan semua orang di sekitar kita. Especially orang yang rapat dengan kita.
Tak susah pun. Hanya ambil masa 2 saat untuk beri sedikit respond Thanks Baik Noted Best! Susah ke? Kalau sibuk sangat la tu. Bagitau apa yang anda sedang sibukkan supaya orang tak kecewa menunggu.
Kita pun sedih kan kalau selalu dapat bluetick. Apatah lagi dari kawan or orang yang kita sayang. Kan?
#IngatanUntukDiri #HargaiYangTersayang
MW :Kalau pun malas nak menaip, tekan je butang voice note pada WhatsApp tu. Boleh je cakap terus.
Tidak ada seorang perempuan pun yang mahu menjadi ibu tunggal dan melalui detik sukar saat penceraian.Ia bukanlah keputusan yang diambil masa sehari dua. Hati wanita perlu benar-benar cekal, mengumpul segala kekuatan yang ada sebelum nekad memfailkan penceraiannya di mahkamah.
Membaca nukilan yang dikongsikan oleh Fauzana Ismail ini, pengalaman dirinya sendiri menghadapi detik sukar penceraian dan berpeluang menyaksikan keadaan sebenar semasa penceraian berlaku di Mahkamah oleh pasangan suami isteri lain, benar-benar menjentik emosi kita agar lebih menghargai perkahwinan yang dimiliki.
Berikut antara yang dikongsikan oleh wanita cekal ini;
Mungkin anda selalu tengok scene penceraian dalam mahkamah kat mana-mana drama melayu tapi bila anda sendiri berada di dalam mahkamah menyaksikan sendiri depan mata, apa yg saya boleh cakap…SEBAK,SEDIH…walaupun defendan & plaintif tu takde kaitan pun dengan kita.
Saksi Penceraian Di Mahkamah
Hari ni saya berpeluang menyaksikan satu penceraian berlaku antara seorang banduan yang di jatuhi hukuman penjara 20 tahun. Dia datang ke mahkamah dengan berbaju penjara berwarna biru sambil tangan bergari & diiringi 4 orang pegawai penjara.si isteri menfailkan fasakh selepas 9 tahun suami di penjarakan, suami masih ada 11 tahun lagi hukuman penjara.(waktu dia sampai dalam mahkamah anak-anak datang bersalam dengan bapak dia..dengan tangan bergari dia peluk cium anak-anak dia.)
Dipendekkan cerita,pada awalnya si isteri memohon fasakah..tapi Setelah tanya persetujuan kedua pihak samada nak teruskan fasakh atau mahu bercerai secara fast track..mereka kemudian terus mengisi borang permohonan bercerai secara fast track dan dan permohonan fasakh dibatalkan..
Ketika hakim bersetuju untuk penceraian berlaku dimana hakim minta kedua-dua pasangan saling bermaafan dan di isteri datang kepada suami salam, minta maaf, minta di halalkan makan minum selama berumahtangga dia berjanji akan menjaga anak-anak sebaiknya…sambil dia minta maaf berjujuran air mata dia jatuh.
Keadaan Sebenar Bila Penceraian Berlaku
Mungkin bagi mereka yang tak berpeluang melihat sendiri depan mata penceraian di dalam mahkamah mereka tak kan faham situasi dan keadaan sebenar semasa penceraian berlaku… tapi percayalah..kalau anda ada peluang untuk tengok sendiri depan mata…saya yakin anda juga akan rasa apa saya rasa….tiba-tiba bulu roma kau akan rasa meremang bila lelaki melafazkan talak…saya menceraikan isteri saya dengan talak 1 (saya sudah pun merasai pengalaman itu 3 tahun lepas, jadi saya tau apa isteri dia rasa waktu talak dijatuhkan..dunia rasa gelap..lutut rasa lembik…badan rasa terawang awangan)
Allah…sebak rasa…tiba-tiba air mata terus jatuh…
Saya pinjam kata-kata tuan hakim tadi;
“Tidak ada seorang perempuan pun yang mahu menjadi ibu tunggal atau bahasa kasarnya janda, apabila seorang perempuan itu nekad memfailkan penceraiannya di mahkamah maka perempuan itu sudah mengumpul segala kekuatan yang ada untuk menempuh hari penceraiannya dia mahkamah”
“Tidak ada seorang perempuan yang datang ke mahkamah memfailkan penceraiannya di sebabkan hal yang baru berlaku semalam atau baru minggu lepas terjadi….selalunya seorang perempuan tu dah ambil masa yang lama untuk dia terus nekad dan full-hearted meneruskan permohonan penceraiannya”
Peliharalah Rumahtangga & Hargailah pasangan
Kepada kawan-kawan sekalian..Jagalah rumah tangga anda…Peliharalah rumahtangga kalian..Bajalah ia dengan penuh kasih sayang….Hargailah pasangan anda..selagi dia masih ada bersama anda..
Jangan lah kita sibukkan dengan kisah rumah tangga orang lain..orang nak kawin 2 ke nak kawin 3 ke..biarlah itu hak diorang…yang penting kita ni masing-masing jaga rumah tangga kita…nasib kita belum tentu lagi…takut-takut hari ni kita mengata orang..perkara tu berbalik kepada kita…Itu sebab kenapa saya tak pernah keluarkan komen kalau ada kisah jadi isteri no 2,no. 3 sebab saya ada ramai kawan-kawan yang menjadi isteri no.2.
Pengajaran Pada Diri
Saya juga serik sebab riak pada diri sendiri..yang mana dulu saya dengan angkuh cakap pasangan saya tak akan ada yang lain..tapi kemudian sebaliknya terjadi..tu pengajaran untuk saya…bila melibatkan soal begini mulut kena jaga…sebab takut….takut benda tu berbalik pada diri sendiri
(entry ini ditaip semasa menunggu giliran perbicaraan saya…dari pukul 9.00 pagi -11.45 pagi saya giliran ke-19 dari 20 kes.tq defendan kerana tidak hadir ke mahkamah buat kali ke-3 berturut-turut walaupun waran tangkap telah dikeluarkan..tq kerana membazirkan masa saya setengah hari di mahkamah hari ini, tq untuk segalanya apa yang awak dah buat dekat saya..semoga allah membalas seadilnya.
Saya izinkan entry ini dishare,tak perlu minta kebenaran.
Benar, rezeki anak adalah ketentuan tuhan, namun usaha dan caranya juga perlulah betul. Setelah mendirikan rumahtangga, pasangan suami isteri lengkapkanlah diri dengan perkara asas ilmu untuk ‘bersama’. Usah malu dan bertanyalah pada doktor mahupun yang pakar dalam bidang ini jika tidak tahu.Jangan sampai jadi seperti kisah pasangan suami isteri ini.
Tanda tanya pasangan suami isteri yang sudah berusaha selama empat tahun untuk mendapatkan cahaya mata akhirnya terjawab apabila doktor menjelaskan si suami sebenarnya tersilap ‘pintu’ selama tempoh itu.
Jumpa Doktor Jalani Pemeriksaan
Pasangan suami isteri masing-masing berusia 26 tahun dan 25 tahun dari Bijie, China itu mengambil keputusan untuk bertemu dengan doktor pada awal tahun ini untuk menjalani pemeriksaan jika mereka mempunyai masalah untuk mendapatkan zuriat.
Pakar Obstetrik, Dr Liu Hongmei yang menjalankan pemeriksaan kesihatan terhadap pasangan itu terkejut apabila si suami menjelaskan cara mereka melakukan hubungan intim.
Menurut si suami, mereka selalu mengadakan hubungan seks dan isterinya juga mengalami kesakitan yang luar biasa setiap kali mereka bersama. Namun begitu, dia sanggup menahannya dengan harapan dapat hamil.
Berdasarkan penjelasan pasangan itu, doktor pada awalnya percaya si isteri berkemungkinan mempunyai sejenis penyakit ginekologi. Namun selepas menjalani pemeriksaan, ternyata si isteri masih dara.
Doktor kemudian memeriksa dubur wanita itu dan yakin permasalahan pasangan itu terjawab di mana selama ini si suami tersilap ‘pintu’ dan lebih lebih mengejutkan kesilapan itu diulangi selama tempoh empat tahun.
“Pasangan ini sangat muda. Mereka sihat, sudah empat tahun berkahwin tetapi tidak dapat mengandung dan disebabkan itu keluarga mereka banyak memberikan tekanan,” kata doktor.
Diberikan Buku Panduan
Dr Hongmei kemudian menyerahkan buku panduan seks kepada pasangan itu sebelum membenarkan mereka pulang ke rumah.
Beberapa bulan kemudian, wanita itu dikhabarkan telah hamil. Gembira dengan perkhabaran itu, pasangan berkenaan telah menghantar 100 biji telur ayam dan seekor ayam hidup kepada doktor berkenaan yang kini telah bersara, sebagai hadiah kepada hospital tempat kerjanya dulu.
Macam-macam hal.Mungkin inilah pentingnya bagi pasangan suami isteri melengkapkan diri dengan pengetahuan ‘dalam kain’ selepas berkahwin.Walaupun dianggap kes terpencil, namun kesilapan sebegini boleh menggugat kebahagiaan dan keharmonian rumahtangga.
Suami terpaksa 'mengemis' nak puaskan nafsu, dah merayu masih tak dapat. Dalam kehidupan berumah tangga, kebahagiaan dan keharmonian bukan sahaja bergantung kepada aspek kewangan, komunikasi, dan tanggungjawab harian, tetapi juga kepada keperluan batin pasangan.