Rasanya rata-rata suami isteri yang memiliki rumah biasanya akan berkongsi dua nama iaitu rumah atas nama suami dan isteri. Sementelah harga rumah pun boleh tahan harganya dan mungkin tak lepas untuk pinjaman kalau guna satu mana.

Mungkin juga rumah atas nama suami isteri tetapi pembayarnya seorang saja. Tidak menjadi masalah dan persoalan pun. Sebab dah jadi tanggungjawab suami untuk sediakan tempat tiggal untuk isteri dan anak-anak.

Tapi yang menjadi persoalannya bila ditakdirkan pasangan itu berpisah atau salah seorang penama rumah itu meninggal dunia. Bagaimana cara pengirannya nanti.

Bagi yang berpisah hidup, bolehlah tuntut harta sepencarian tapi, kalau berpisah mati, rumah atas nama suami isteri itu milik siapa. Inilah yang dikongsikan oleh Puan Umi Yusoff tentang hak milik rumah bila salah seorang meninggal dunia.

Baca Artikel Menarik Di Sini: Bila Pasangan TIADA, Rumah Nama BERSAMA Belum Tentu Hak Milik, Waris Boleh Tuntut!

Selepas Kematian Suami Tak Perlu Meminta-Minta, PENTINGNYA Hibah Harta Buat Anak Isteri

Info Lebih Menarik DI SINI

Rumah Atas Nama Suami Isteri, Milik Siapa?

Apakah akan terjadi sekiranya pemilik rumah meninggal dunia?

1. Hibah Rumah.

Rumah merupakan aset yang mempunyai nilai yang tinggi. Bagi mengelakkan rumah menjadi perebutan dikalangan waris-waris lain, langkah terbaik adalah dengan menghibahkan rumah kepada orang yang kita sayang.

Sekiranya rumah atas 2 nama dan tiba-tiba berlaku perceraian, ianya akan lebih merumitkan apabila hendak membuat tuntutan harta sepencarian. Sebaiknya buat hibah ketika keluarga masih bahagia dan pemilik harta masih sihat.

2. Apa yang akan berlaku sekiranya rumah tidak dihibahkan?

Rumah adalah harta tak alih dan dari segi fizikalnya ia susah untuk dibahagi-bahagikan kepada waris lain berbanding harta alih seperti duit.

Apabila berlaku kematian dan rumah tidak dihibahkan, rumah tersebut perlu dibahagikan mengikut hukum faraid. Setiap individu itu mempunyai struktur faraid yang berbeza.

Sebagai contoh, Ali Chan seorang mualaf dan meninggalkan:
.
1) Ibu (Bukan Islam)
2) Ayah (Bukan Islam)
3) Isteri

Bahagian waris faraid Ali adalah:
.
1) Isteri 1/4
2) Baitulmal 3/4

Namun begitu, isteri boleh mohon harta sepencarian sekiranya ada sumbangan terhadap rumah tersebut.

3. Bolehkah rumah yang masih dalam pinjaman dihibahkan?

Boleh. Perlu buat hibah bersyarat. Walaubagaimanapun, hibah bersyarat dapat dilaksanakan jika pinjaman tersebut dilindungi takaful / insuran atau adanya jaminan dari penerima hibah untuk melangsaikan hutang rumah sekiranya ada lagi baki pinjaman.

Sebaiknya semak semula takaful gadai janji supaya baki pinjaman rumah dapat dilunaskan sepenuhnya oleh Syarikat Takaful dan waris tidak terbeban dengan hutang rumah tersebut.

Bila Pasangan Meninggal

4. Bagaimana sekiranya berlaku kematian jika rumah yang mempunyai 2 nama?

Jika dalam Perjanjian jual beli rumah terdapat 2 nama, pemilikan rumah adalah sama rata. Iaitu bahagian suami 50% dan isteri adalah 50%.

Sebagai contoh suami meninggal dunia, rumah tersebut bukan milik isteri sepenuhnya. Ini adalah kerana bahagian 50% suami perlu dibahagikan mengikut faraid.

5. Hibah rumah antara satu sama lain.

Solusi ini adalah untuk yang ada rumah yang mempunyai 2 nama. Suami dan isteri perlu membuat dokumen pengisytiharaan hibah. Iaitu suami hibah rumah kepada isteri dan isteri hibahkan rumah kepada suami.

Hal ini bagi mengelakkan daripada berlaku persengketaan dikalangan waris jika ada perebutan harta di kemudian hari.

6. Apa akan terjadi jika pemilik harta tidak buat apa-apa perancangan harta?

Satu rahmat sekiranya ada muafakat di kalangan waris-waris. Namun begitu jika tiada muafakat, pembahagian perlu dibuat mengikut hukum faraid.

Lebih perit lagi, apabila rumah yang menjadi tempat isteri dan anak-anak berteduh terpaksa dijual.

Anda sebagai pemilik harta perlu membuat keputusan sebaiknya. Keputusan anda adalah penentu masa depan orang-orang tersayang.

Mengapa perlu ambil risiko sekiranya anda boleh mengubahnya sekarang.

‘Rancang Mengikut Syariat. Keluarga Mendapat Berkat.’

Mingguan Wanita : Kita tak tahu apa yang akan berlaku di hadapan, rancanglah sebaiknya demi keluarga tersayang.

Sumber: Puan Umi Khlsom – Wasiat, Hibah, Faraid

Mingguan Wanita boleh diikuti juga di telegram :
https://t.me/bangkitwanitaMW

Follow kami di :
Facebook Mingguan Wanita
Instagram Mingguan Wanita
Twitter Mingguan Wanita

#bangkitwanita
#langkahyakinlakarkejayaan
#bisnesdarirumah
#mingguanwanita

Mak-mak sila ambil perhatian bila anak perempuan khususnya remaja mula berubah laku. Anak perempuan anda tak lagi anak perempuan manja anda. Tapi dia mula lakukan 7 tanda yang disenaraikan.

Berhati-hatilah mak-mak, sebab ini adalah tanda-tanda anak anda bakal menjadi mangsa jenayah seksual. Yang paling menyeramkan, hasil daripada kajian yang dijalankan kebanyakan pemangsa adalah dari kalangan individu yang dikenali. Contohnya, ayah, datuk, abang, adik beradik sendiri.

Bukan mahu menakut-nakutkan, tapi tanda-tanda sekecil ini perlu diambil peduli agar tidak menjadi isu besar sehingga anda tidak lagi mampu melindungi anak perempuan kesayangan anda.

Awas! Bila Anak Perempuan Mula Tunjuk 8 Sikap Pelik Ini

1. Anak tak lagi minta duit pada mak ayah.

2. Mak ajak makan, anak perempuan beri alasan dah kenyang.

3. Sering sendirian di dalam bilik.

4. Anak kita dapat hadiah yang pelik dari kebiasaan.

5. Tiba-tiba suka berangan.

6. Tak pasal-pasal suka melawa.

7. Gayanya seperti orang ‘mabuk’ bercinta.

Pelihara Anak Perempuan Kita Dengan Ikhtiar Ini

Pertama : Hindari Cermin Besar

Ada pendapat yang menyarankan anak perempuan jangan diberi cermin besar sebab ia boleh jadi tarikan pada anak gadis melawa atau melaram. Mintalah anak perempuan kita baca doa semasa menatap cermin, agar tidak diganggu dengan hasutan-hasutan jahat ‘syaitan’ yang membisikkan ke dalam hati sucinya untuk berbuat perkara negatif.

Kedua : Pisahkan Tempat Tidur

Bila anak perempuan dah masuk umur 9 tahun, pisahkanlah tempat tidurnya dengan adik-beradik lelaki. Masa ini anak-anak sudah mula mengenal dan akan timbul pelbagai persoalan dalam benak fikirannya.

Ketiga : Jangan Berfikiran Taboo

Kita terlalu dipegang oleh pantang larang, sampai hal yang sepatutnya dimaklumkan pada anak tidak disampaikan. Ketika anak sudah masuk 9 tahun, kita perlu terangkan sistem reproduksi manusia. Larangan mendedah atau menyentuh bahagian intim anak perempuan mahupun lelaki. Kesan, akibat larangan itu. Terangkan dengan jelas. Biarkan mereka tahu daripada kita, bukannya Internet atau orang lain yang kita tidak tahu niat di sebaliknya.

Yang Mak-mak Kena Tahu

* Remaja lelaki kurang cenderung dengan tarikan seksual berbanding remaja perempuan antara umur 13 tahun ke atas.
* Ini kerana, usia sebegini remaja perempuan tagihkan perhatian dan pujian daripada kawan-kawan mahupun orang sekeliling.

Olahan tip: Seminar Jenayah Seksual Kanak-kanak: Hentikan!, 13&14 Mac 2017, PWTC, Kuala Lumpur

Rupanya ada 5 tempat istimewa yang akan buat isteri anda bahagia dan tenang hatinya. Nanti wajah isteri boleh jadi berseri-seri macam bari balik dari melancong.

Tak percaya? Cuba hadam perkongsian Dr Taufiq Razif ini. Salah satu yang paling buat suami ini musykil bila mana balik kerja pun isteri boleh rasa bahagia sungguh. Haa.. rupanya ada sebabnya.

5 Tempat Ini Buat Wajah Isteri Berseri-seri

Saya duk perhati lama dah isteri saya ni. Kalau balik je daripada 5 tempat ni mesti wajah dia berseri seri macam baru balik melancong :

1. Kedai 2 ringgit
2. Kedai jual tudung
3. Masjid atau tempat usrah
4. Guardian
5. Balik dari tempat kerja

Yang no 1 hingga no 4 tu saya faham lagi la. Yela, Me Time dia la kan. Cuma yang no 5 tu saya pelik. Isteri saya ni doktor kat Klinik Kesihatan. Kerja bertimbun. Pesakit ramai. Beban kerja pun boleh tahan banyak.

SELALU JE MENGELUH PENAT tapi kadang-kadang tu dia balik dengan wajah ceria macam baru balik honeymoon.

Haisshhh! tak boleh jadi ni. Curiga la jugak kan.

“Baik sayang jujur. Ada benda sayang tak bagitahu abang kan?”

Dia tersenyum sambil buka mulut..

“Abang bagus tau beli mainan anak. Bagus untuk pendidikan. Pastu tudung ni kan macam makcik makcik la. Cantik kan tudung baru ni kan….bla bla bla ” ( panjang sungguh ceritanya sebab isteri saya ni ekstrovert sikit )

Ya Rabbi. Patut la muka berseri bila balik kerja rupanya masa orang tengah rehat dia pi shopping kat shopee.

Kalau Rezeki Macam tersekat, Cuba Periksa Ada Tak Salur Ke Anak Isteri

Itulah isteri kita ye wahai bapak bapak yang mulia. Ada masa kita kena tegas, ada masa kita kena manjakan dia.

Kita ni ibarat pemburu yang mencari hasil buruan. Siapa lagi nak makan hasil buruan kita kalau bukan pasangan hidup kita kan?

Tu la kenapa saya selalu kata kalau rezeki kita sendat dan macam tersekat, cuba periksa diri kita. Mungkin kita terlupa nak salurkan rezeki kita pada anak dan isteri kerana rezeki mereka ni Allah salurkan melalui tangan tangan kita.

KITA TAK SALUR, BAGAIMANA KITA NAK ALLAH HULUR?

Sampai Sekarang Tak Pandai Membeli Di Shopee Tapi Kebanyakan Duit Saya Ada Kat Dalam Shopee.

p/s : Saya tak berkira dengan isteri pun sebab dia tak pernah berkira dengan saya. Sabor je dia kalau saya tengah sibuk.

Dr Taufiq Razif juga berkongsi ilmu mendidik anak di Telegram miliknya : t.me/NotaTaufiqRazif

Sumber/Foto : Taufiq Razif