Bercadang nak beli rumah, berpuluh borang dah hantar dan macam-macam jenis bank dah pergi untuk mohon pinjaman tapi asyik tak lepas je.Ada baiknya, sebelum nak hantar borang permohonan tu, baca dulu perkongsian nota ringkas daripada Amir Syahir yang banyak memberi ilmu mengenai Hartanah dan Pengurusan Kewangan ini.Gerenti lepas pinjaman tu nanti.
Tip bermanfaat yang beliau kongsikan ini memudahkan pihak bank meluluskan pembiayaan perumahan, sekaligus melayakkan anda memiliki rumah impian.
Berikut antara perkongsian tersebut;
1. Cipta Rekod CCRIS
Tak ada laporan CCRIS tidak bererti pihak bank terus reject permohonan pembiayaan perumahan korang. Mungkin akan dikenakan kadar keuntungan bank agak tinggi daripada orang lain. Daripada laporan CCRIS, pihak bank akan tahu karektor pembayaran balik korang. Adakah seorang culas ataupun bagus.
2. Jadilah Pembayar Yang Baik
Pergi cek laporan CCRIS. Pastikan semua bersih segala nombor lain selain 0,0,0,0,0,0,0 tu. Dah berhutang tu bayarlah dengan jumlah yang tepat pada masa yang ditetapkan.
3. Jangan Mempunyai Sejarah Hitam
Mempunyai sejarah hitam seperti rumah pernah dilelong, kereta pernah ditarik, ataupun di bawah pemantauan AKPK mungkin akan menyukarkan pihak bank nak luluskan pembiayaan perumahan korang. Jadi rancanglah kewangan dengan sebaiknya. Buat bajet dulu. Kalau tak mampu bayar, janganlah beli kereta mewah ye.
4. Jangan Mencapai Kredit Limit Kad Kredit
Janganlah jadi hamba kad kredit. Anggaplah ia sebagai wang kertas. Untuk mohon pembiayaan perumahan janganlah sampai mencapai 70% kredit limit. Bayar semua dulu.
5. Hati-Hati Apabila Jadi Penjamin
Janganlah jadi penjamin sepupu, kawan-kawan, pakwe makwe kalau korang tak berapa yakin dengan kemampuan kewangan dia. Dia nak berhutang untuk kahwin pun, kau janganlah baik sangat nak jadi penjamin dia. Kalau dia tak bayar, kau akan kena.
6. Simpanan
Untuk membeli rumah pertama amatlah digalakkan untuk ada simpanan yang secukupnya. Kalau ansuran pembiayaan perumahan kau nanti RM550 setiap bulan. Elok ada 6 bulan simpanan untuk buat back up di masa hadapan. Dalam RM3300. Lagi banyak lagi bagus. Simpanlah dalam Tabung Haji ataupun ASB. Kepilkan masa mohon pembiayaan perumahan nanti.
7. Baki Bulanan Dalam Akaun Bank
Sekarang bank besar lagi susah nak luluskan pembiayaan perumahan individu yang bergaji bawah RM3000. Ada bank melaksanakan NDI (Net Disposable Income). Apa itu NDI? Nak senang faham ialah baki bersih selepas tolak semua komitmen / hutang. Jika korang tinggal di bandar, NDI kena atas RM1300. Jika di luar bandar baki kena ada RM500. Apa gunanya NDI ni? Untuk kos sara hidup kau lah. Kau kan suka makan kat kedai hipster jeeeee. Kos bayar petrol kereta import mewah korang tu. Kakakaka.
Jangan takut. Pergilah shopping dekat bank tu. Bawa payslip tanya mereka berapa kemampuan pembiayaan perumahan kau orang boleh dapat.
Jadi banyakkan membaca benda faedah dan berilmiah. Berkawan, follow orang yang banyak membantu kau orang. Banyak memberi input positif. Tak dapat semua dapat sedikit pun jadilah. Supaya senang lulus pembiayaan perumahan di masa depan nanti. Terima kasih
Sumber: Amir Syahir
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Malaysia #QuranHour Sempena Hari Kemerdekaan 2021 “Semoga Zikir, Solat Membina Karakter Mantap Warga Malaysia Merdeka” Datuk Hussamuddin Yaacub
Malaysia #QuranHour sempena Hari Kemerdekaan 2021 telah berlangsung dengan jayanya tengah hari tadi. Malaysia #QuranHour tahun ke tujuh telah disiarkan secara langsung dari studio TV Al-Hijrah sebagai penyiar rasmi, dengan membawakan solusi daripada Ilahi melalui Surah Al-Mulk dan tujuh surah Musabbihat sebagai formula menuju Malaysia Berbudi dan Penyayang, menjelang Hari Kebangsaan 2021.
Seperti yang anda sedia maklum setiap tahun, Yayasan Warisan Ummah Ikhlas (WUIF) sebagai penganjur utama akan memilih satu surah utama bagi misi #QuranHour. Pada tahun ini Surah Al-Mulk yang bermakna Kerajaan menjadi surah utama yang diangkat bagi membawa misi Malaysia Berbudi dan Penyayang.
World #QuranHour pada 6 Mei lalu memfokuskan kepada Surah Al-Mulk dengan pengisian tentang tiga perkara iaitu keberkahan, ingat mati dan terus melakukan kebaikan (Ahsanu Amal).
Malaysia #QuranHour Sempena Hari Kemerdekaan
Solusi daripada Ilahi untuk keluarga Malaysia di Malaysia, malah #QuranHour juga diadakan menjelang sambutan Hari Kebangsaan 2021. Malah Pengasas WUIF, Datuk Hussamuddin Yaacub juga menyatakan Malaysia #QuranHour adalah untuk rakyat Malaysia beragama Islam di dalam dan luar negara kerana mereka adalah majoriti di dalam negara ini.
“Lebih 20 juta orang beragama Islam daripada 32.7 juta rakyat Malaysia. Kita perlu bangkit menjadi model untuk merawat rakyat kerana bersama dengan kita ada Mukjizat luar biasa iaitu Al-Quran.
“Malaysia #QuranHour adalah seruan untuk berinteraksi dengan al-Quran selama satu jam sebagai permulaan sehingga lahir karakter Muslim sejati dengan panduan al-Quran,” terang Datuk Hussamudin.
Seorang Muslim Tidak Kenal Ertis Putus Asa
Malah tambah beliau lagi, sebagai orang Islam, walau dalam apa keadaan sekalipun, seorang muslim tidak mengenal erti putus asa.
“Cabaran yang datang adalah peluang untuk kita terus menjadi lebih baik dan kental jiwa. Jiwa yang merdeka, meyakini bahawa selagi hidup, kita ada rezeki dan peluang yang Allah berikan untuk menguruskan kehidupan dan negara ini dengan lebih baik.
“Kualiti dan watak ini amat penting agar kita terubati dan bangkit membina negara tercinta ini. Semoga zikir dan solat dapat membina karakter mantap warga Malaysia yang merdeka. Kita berharap rakyat dalam negara ini akan dibentuk dengan nilai yang teguh dengan panduan al-Quran bagi membina Keluarga Malaysia,” sambung Datuk Hussamuddin yang turut mengucap setinggi penghargaan kepada Yang Amat Berhormat Perdana Menteri atas sokongan Malaysia #QuranHour dalam membina Keluarga Malaysia yang berbudi dan penyayang.
Malaysia #QuranHour Bersiaran Selama Sejam
Program Malaysia #QuranHour telah bersiaran selama sejam menampilkan Pentadabbur, Ketua Pegawai Penyelidik, WUIF, Fazrul Ismail dan tetamu jemputan Pensyarah Kanan, Kolej Universiti Islam Antarabangsa, Prof Dr Farid Ravi Abdullah untuk memberi pengisian ilmu. Manakala bacaan Surah Al-Mulk dan 2 Surah Musabbihat dibimbing oleh Qari My #QuranTime, ustaz Ahmad Tarmizi Abdul Rahman dan Ustaz Ahmad Tirmizi Ali.
Tujuh Surah Al-Musabbihat Sebagai Formula Kejayaan Untuk Negara
Menurut Ketua Pegawai Eksekutif WUIF, Marhaini Yusoff pula berkata, program berinteraksi dengan al-Quran kali ini terus meneroka formula daripada Surah Al-Mulk melalui Tadadbur al-Quran dengan al-Quran.
“Kita terus meneroka formula daripada Surah Al- Mulk melalui tadabbur al-Quran dengan al-Quran, iaitu memahami panduan lanjut daripada tujuh Surah Al-Musabbihat sebagai formula kejayaan untuk negara ini.
“Surah Al-Musabbihat adalah surah yang dimulakan dengan tasbih, iaitu puji syukurkepada ALLAH. Surah terakhir dalam tujuh surah ini, Surah Al-A’la membawa makna Yang Paling Tinggi.
“Pada ayat 14 dan 15 dalam surah yang sama, ia membawa Solusi daripada Ilahi agar kita zikir dan solat.
“Pelaksanaan #QuranHour bagi dua tahun terakhir ini berlaku dalam musim Pandemik Covid-19. Pada tahun ini, kes kematian yang tinggi berbanding tahun lepas, membuat kesedaran untuk hidup berQuran lebih bermakna lagi.
Amat Dekat Dengan Perintah Ingat Mati Daripda Surah Al-Mulk
“Berita kematian saban hari semakin dekat dengan kita, ia membuatkan kita berasa amat dekat dengan perintah ingat mati daripada Surah Al-Mulk. Ia mendorong kita agar berusaha untuk melakukan kebaikan berterusan (Ahsanul Amala) dan menjadi motivasi untuk mencipta kejayaan,” katanya.
Hampir semua media utama seperti TV AlHijrah, RTM, Bernama, Astro Oasis, Astro Awani, Utusan TV, Sinar TV, Sinar Harian, Harakah, Nu Ideativ, IKIMfm, Zayan FM News Straits Times Press (NSTP) dan Denaihati.com terus menyokong pelaksanaan Malaysia #QuranHour.
Penaung bagi Malaysia #QuranHour 1443H/2021 adalah Jabatan Kemajuan Islam Malaysia (Jakim) dengan kerjasama rakan sinergi, iaitu Islamic Tourim Centre (ITC), Majlis Pengarah-Pengarah Perpustakaan Awam SeMalaysia (MAPAM), Universiti Islam Antarabangsa Malaysia (UIAM), Malaysia Tourism Council, Rumah Ngaji dan Sahabah Al-Quran.
“Malaysia #QuranHour adalah sebuah produk Malaysia yang mana dari sinilah tercetusnya World #QuranHour ke peringkat dunia dan telah diadakan di lebih 300 lokasi di luar negara, mencapai 1.46 bilion capaian di media sosial pada tahun 2019.
“Peranan media amat besar dalam menjayakan misi berinteraksi dengan al-Quran ini. Ia sebagai pendekatan untuk melakukan perubahan kerangka fikir dan membina sebuah ekosistem Islam dalam semua aspek kehidupan.
“TV AlHijrah memainkan peranan besar di dalam merealisasikan hasrat kempen iaitu satu jam bersama al-Quran setiap hari melalui My #QuranTime setelah 5 tahun pelaksanaan Malaysia #QuranHour.
“Pada lima tahun awal, pelaksanaan kempen dijalankan dengan kerjasama erat bersama majlis agama negeri dan organisasi. Program tersebut diadakan secara fizikal dan berkumpul beramai-ramai di lokasi terpilih.
“Namun sejak dua tahun ini, fokusnya adalah setiap rumah dan organisasi dapat mengikuti melalui tayangan di TV Al-Hijrah, Astro Oasis, Bernama TV, RTM serta digital di FB Sinar, Bernama Radio, Radio IKIM, WorldQuranHour dan Denaihati Network serta ramai juga yang melakukan secara atas talian Google Meet, YouTube, Zoom dan Facebook sambung Marhaini.
Tak Perlu Mengadu Pada Manusia, Al-Quran Ada Jawapan…Buka Dan Baca!
Baca AL-Quran, Solat Awal Waktu, Sejak Amal Rezeki Makin Luas
Syatilla Melvin Usaha Khatam Al-Quran, “Sehari 4 Muka Surat Pun Sudah Rahmat. Doakan”
Orang Ramai Turut Serta Secara Langsung Menerusi Talian Di Platform Zoom
Orang ramai juga berpeluang turut serta secara langsung Malaysia QuranHour secara atas talian di platform Zoom. Mereka telah menyaksikan siaran ini di semua platform digital rakan media sinergi. Sebanyak 10,074 (individu & organisasi) lokasi berdaftar di dalam negara termasuk organisasi, Sahabah Al-Quran, Rumah Ngaji, sekolah dan individu.
Antara agensi yang mendaftar ialah Majlis Pengarah-Pengarah Perpustakaan Awam Malaysia (MAPAM) di semua perpustakaan negeri dan daerah di seluruh negara, Pusat Pelancongan Islam (ITC), Universiti Islam Antarabangsa Malaysia (UIAM), Jabatan Penjara Malaysia (25 penjara), Polis Diraja Malaysia (PDRM), Jabatan Pendidikan Daerah dan sekolah seluruh negara, Bahagian Kanak-kanak di Jabatan Kebajikan Malaysia (JKM) termasuk 37 Institusi Kanak-kanak JKM dan Kementerian Pembangunan Wanita, Keluarga & Masyarakat, LPPKN dan Institut Sosial Malaysia.
Manakala sebanyak 18 lokasi berdaftar di luar negara dengan kerjasama Kementerian Luar Negara, Kedutaan Malaysia dan Suruhanjaya Tinggi Malaysia di luar Negara. Negara yang turut serta Suruhanjaya Tinggi Malaysia, Canberra, Australia, Kedutaan Besar Malaysia di Prague, Republik Czech, Suruhanjaya Tinggi Malaysia Bandar Seri Begawan, Kedutaan Besar Malaysia Kaherah, Kedutaan Malaysia di Tokyo, Japan, Suruhanjaya Tinggi Malaysia Di Singapura, Kedutaan Besar Malaysia The Hague, Konsulat Jeneral Malaysia, Jeddah, Kedutaan Besar Malaysia, Seoul, Konsulat Jeneral Malaysia, Songkhla, Thailand, Kedutaan Besar Malawakil Beijing, Persatuan Pelajar Malaysia di Ireland, Pejabat Pendidikan Malaysia Indonesia, Kedutaan Besar Malaysia di Jakarta, Indonesia, University of Darussalam Gontor, Indonesia, Education Malaysia Beijing, China, MATRADE, Taipei, Taiwan dan Kedutaan Besar Malaysia, Muscat, Oman.
APA RAHSIA KEJAYAAN KAMI JADI JUTAWAN MILENNIAL?
Chocodap’s, Faith Fleur, Anggun Cotton Collection, Teh Ais Pyorr, Masak-masak Cekyana (Oden viral) dan bayak lagi jenama lain mempunya ratusan ribu pelanggan masing-masing.
Tak ramai anak Melayu kita mampu bina empayar perniagaan dari bawah dari tiada apa-apa. Ia bukan dicipta sehari dua. Banyak pengorbanan terpaksa dilakukan sepanjang pendakian.
• Apa rahsia mereka?
• Apa yang mereka lakukan?
• Apa ilmu-ilmu yang diamalkan?
• Siapa yang susah senang bersama mereka?
• Apa dugaan dan keperitan yang dilalui?
Teringin ikut jejak mereka?
Semua ini akan terjawab di program Webinar Eksklusif CEO BIsnes Viral anjuran Mingguan Wanita pada 25 September 2021 secara virtual. Dangarkan sendiri perkongsian jujur mereka. Eksklusif!
Menangi hadiah-hadiah cabutan bertuah serta wang tunai bernila RM100.
Daftar sekarang di
https://toko.ideaktiv.com/…/webinar-eksklusif-ceo…/
atau scan QR Code pada poster
Atau sertai grup telegram WEBINAR EKSKLUSIF CEO BISNES : https://t.me/bangkitwanitaMW
Mingguan Wanita juga boleh diikuti di
YouTube : https://www.youtube.com/c/MingguanWanitaOfficial
Twitter: https://twitter.com/mingguanwanita
Instagram: https://www.instagram.com/mingguanwanita
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Serina Mohon Hadiahkan Al-Fatihah & Yasin Untuk Nenek Kini Sedang Tenat “Moga Allah Mudahkan Urusan Perjalanan”
Serina mohon hadiahkan Al-fatihah & yasin untuk nenek yang sedang tenat. Ibu Datuk Chef Wan, Noraini Abdullah atau lebih mesra dipanggil Cik Ani yang berusia 90 kini sedang tenant.
Seperti mana yang dikongsikan oleh Serina yang juga anak perempuan Chef Wan, dirinya memohon doa agar orang ramai menghadiahkan Al-Fatihah dan Yasin.
Serina Mohon Hadiahkan Al-Fatihah & Yasin
Serina menerusi perkongsian juga memaklumkan neneknya kini berada di Hospital.
“Assalamualaikum semua minta jasa baik bantu Nenek Serina Cik Ani Sayang, hadiahkan Al Fatihah dan Yasin untuk nenek mudahkan urusan dia sedang tenat di Hospital Kanser tahap 4 dah merebak.
“Moga Allah mudahkan urusan & perjalanan nenek ku, beri kekuatan buat papa @_chefwan58 & seluruh keluarga kami yang dalam kesedihan.
“We ❤ You so much Nenek. 😭 Moga Allah ampunkan dosa dosa nenek, terima segala amalan ibadah nenek, insan yang cukup kuat semangat & sentiasa ceria. Moga di angkat segala kesakitan dan diberi ketenangan,” luah Serina.
Al Fatihah Hajah Noraini Binti Abdullah
Chef Wan Terima Segalanya Dengan Hati Terbuka
Seperti yang diketahui, Chef Wan sentiasa menjaga dan mengambil berat mengenai tahap kesihatan ibunya yang sudah uzur. Malah Chef Wan juga berkata dia berjaya mendapatkan ‘suite room’ di sebuah hospital swasta buat ibunya.
Malah menerusi perkongsian yang dimuat naik sebelum ini, ibunya kelihatan tenang dan tidak nampak sakit meskipun sudah terlantar di hospital.
Bagaimanapun, kegagalan hati disebabkan pertumbuhan kanser yang besar telah membuatkan otak Cik Ani berada dalam keadaan keliru dan ‘hilang’.
Malah bapa kepada Serina juga mengakui bahawa sampai suatu masa dia akan kehilangan ibu tercinta. Oleh sebab itu, dia menerima segala yang berlaku dengan hati yang terbuka. Sebagai anak, Chef Wan bersyukur kepada Allah kerana mengurniakannya seorang ibu yang hebat, disayangi dan dihormati oleh ramai orang di luar sana.
“Moga Allah Angkat Segala Kesakitan Buat Nenek” Rakan Artis
Menerusi ruangan komen rakan artis dan juga warganet memberikan doa yang terbaik buat nenek Serina.
View this post on Instagram
Baca Disini : “Sedekah & Kebajikan Ibu…”, Chef Wan Sediakan Jururawat Khas Jaga Maknya, Dibayar RM5800 Sebulan
Sekian Lama Jaga Emak, Chef Wan Hiba Mak Ani Disahkan Kanser
View this post on Instagram
View this post on Instagram
Sumber / Sumber Foto : Instagram Serina Redzuawan
Rajinnya Datuk Sheila Majid Berolahraga Untuk Pastikan Badannya Sentiasa ‘Fit’
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Terlibat Kemalangan Jalan Raya Azhan Rani Kini Stabil “Syukur Allah Bagi Peluang Kita Hidup”
Terlibat kemalangan jalan raya Azhan Rani kini stabil. Dua hari yang lalu menerusi perkongsian rakan baiknya dalam industri seni, Beto Kusyairy di akaun Instagram telah memberitahu Azhan terlibat dengan satu kemalangan jalan raya dan sedang mendapat rawatan di sebuah hospital.
Malah pada waktu itu Beto juga menyatakan kejadian berlaku apabila motosikal kuasa besar yang ditunggang Azhan untuk ke sebuah lokasi penggambaran tengah hari Isnin telah bertembung dengan sebuah lagi motosikal lain.
“Amanah daripada sahabatku Azhan Rani. Dukacita ingin menyampaikan kepada semua bahawa Azhan telah terlibat dengan kemalangan motosikal pada tengahari semalam (Isnin). Alhamdulillah keadaannya stabil dan masih dalam jagaan pakar (doktor),” tulis Beto.
Terlibat Kemalangan Jalan Raya Azhan Rani Kini Stabil
Dua hari selepas kejadian Azhan sendiri telah tampil berkongsi keadaan dirinya yang kini dalam keadaan stabil.
Malah pelakon hebat itu juga turut mengucapkan terima kasih kepada sahabatnya, pelakon Beto Kusyairy dan isteri yang telah membantunya dalam tempoh sukar itu.
“Syukur atas izin Allah untuk saya terus bernafas.
“Doktor kata tulang scapula (belikat) saya pecah tapi dua insan hebat ini jadi tulang belakang saya untuk terus berdiri.
”Dulu dan kini, harta paling lumayan anugerah Ilahi buat saya. Terima kasih sahabat @beto_kusyairy & @tishashahar dan juga sahabat-sahabat lain yang tak henti-henti bertanya khabar. Semoga syurga menunggu kalian di sana nanti.
“Terima kasih juga untuk ingatan dan doa-doa semua. Ampun maaf tak dapat nak jawab dan balas semua. InsyaAllah saya ok atas izin Allah,” tulis Azhan.
Terima Kasih Kepada Yang Membantu
Azhan juga berasa sangat bersyukur kerana ramai yang membantu dirinya sewaktu kemalangan tempohari.
“Buat Muhammad Firdaus dan sesiapa saja yang bantu saya pada hari kejadian, 17 Januari 2022, sekitar jam 12.30 tengah hari di jalan Templer Park menghala Kuala Lumpur.
“Semoga Allah merahmati kalian. Terima kasih atas jasa baik anda.
“Buat dua orang abang lori yang berdiri tu, terima kasih kerana berjaya hentikan lori dan tak langgar saya,” luahnya.
Artikel Menarik : Azhan Rani Terharu Sehingga Menitiskan Air Mata, Tersentuh Dengan Keprihatinan & Sikap Pemurah Rakyat
Tak Sampai Hujung Bulan, Duit Habis, Cuba Tip Ini Hati Tetap TENANG, GEMBIRA
Pesan Agar Penunggang Motosikal Berhati-Hati Di Jalan Raya
Azhan menerusi perkongsian tersebut juga menitipkan pesan agar penunggang motosikal yang terbabit dalam kemalangan sama agar lebih berhati-hati pada masa akan datang.
”Buat dua orang adik yang naik motor kapcai tengah bersembang tak pandang depan lepas itu tiba-tiba masuk lane saya nak buat pusingan u-turn, semoga anda tak apa-apa.
”Maaf saya tinggikan suara kat anda dalam ambulan hari tu. Mohon jangan bawa motor macam itu lagi.
”Kita sama-sama syukur Allah bagi peluang kita hidup. Maaf juga buat motor awak hancur,” pesannya.
View this post on Instagram
Mingguan Wanita: Semoga Azhan cepat sembuh!
Sumber / Sumber Foto : Instagram Azhan Rani
Follow kami di :
Facebook : https://www.facebook.com/mingguanwanita
FB Grup Cerita Mak-mak Hari Ini : https://www.facebook.com/groups/ceritamakmak
Website: https://www.mingguanwanita.my/
Instagram : https://www.instagram.com/mingguanwanita/?hl=en
YouTube: https://www.youtube.com/c/MingguanWanitaOfficial/featured
Twitter: https://twitter.com/mingguanwanita?lang=en
Telegram MW: https://t.me/mingguanwanita
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
