Harta JADI PUSAKA PENERIMA HIBAH Jika Meninggal Dunia Sebelum Pemberi, Kenali Jenis & Risiko HIBAH. Bila orang cakap saja tentang hibah, kaji dulu hibah jenis apa OK.
Sekali pilihan yang diambil tak seperti yang anda mahukan memang menyesal.
Ketahui jenis hibah, risiko & manfaatnya sebelum memilih hiba yang sesuai.
Rupanya hibah bukan satu jenis, menerusi perkongsian, Perunding Pewarisan HARTA ISLAM at Wasiyyah Shoppe Berhad Puan Nor Zazilah menerusi akaun Facebooknya menerangkan mengenai jenis-jenis hibah. Jadi anda di luar sana tolong ‘take note’ ya! Sememangnya info ini memberi banyak manfaat.
JANGAN PUKUL RATA SEMUA HIBAH SAMA!
Ads
Bila disebut sahaja hibah, jangan kita bayangkan hibah itu satu jenis sahaja.
Hibah yang saya nak ulas ialah hibah mutlak dan hibah bersyarat ruqba.
Jom kenali jenis hibah ini, kesan & manfaatnya.
Hibah mutlak.
Bagi terus. Terus tukar nama dalam geran.
Jika nak buat hibah ini, hartanah perlu bebas hutang.
Penerima hibah mestilah cukup umur (18 tahun dan ke atas) sahaja.
Kesan :
Tidak boleh ditarik balik tanpa persetujuan penerima hibah.
Penerima hibah boleh menjual, menggadai atau berbuat apa sahaja ke atas harta yang telah dipindah milik kepada mereka.
Hibah mutlak tidak boleh disertakan dengan syarat seperti “Mak letak nama kamu sekarang ni dalam geran tanah ni. Tetapi selepas kematian mak, bahagi sama rata kepada adik-beradik kamu ya”.
Kerana ada beza penerima harta vs pemegang amanah.
Pemberi hibah sudah tidak mendapat manfaat ke atas harta yang dihibahkan.
Ada caj duti setem Ad Valorem seperti dalam jadual di gambar. Proses hibah mutlak menggunakan Borang 14A akan dikenakan cukai ini. Ianya bukan percuma.
Keluasan tanah untuk pindah milik mestilah minimum 1 ekar.
Jika penerima hibah meninggal dunia dahulu sebelum pemberi hibah, harta yang dihibahkan akan menjadi PUSAKA PENERIMA HIBAH. Waris faraid penerima hibah berhak ke atas harta tersebut.
Contoh hibah mutlak :
– Hibah pindah milik hartanah menggunakan borang 14A di Pejabat Tanah ketika pemberi & penerima masih hidup.
– Hibah akaun tabung haji di Syarikat Tabung Haji.
Hibah itu sudah terlaksana apabila cukup rukun & syaratnya. Proses tukar nama dalam geran atau dokumen pemilikan berlaku selepas kematian pemberi hibah.
Jika nak buat hibah jenis ini boleh sahaja hartanah bebas hutang atau masih dalam hutang.
Penerima hibah juga tiada limit umur. Boleh dihibahkan kepada anak bawah umur atau cukup umur.
Manfaat hibah jenis bersyarat ruqba :
Jika hibah kepada anak, cucu, cicit atau keturunan ke bawah, boleh ditarik semula tanpa memerlukan persetujuan penerima hibah.
Penerima hibah tidak boleh menjual, menggadai atau berbuat apa sahaja ke atas harta yang dihibahkan kepada mereka kerana dalam geran/dokumen pemilikan harta masih nama pemberi hibah.
Hibah bersyarat semestinya boleh disertakan dengan syarat seperti “Ayah hibahkan rumah ini kepada anak-anak dengan syarat selepas kematian ayah, hendaklah anak-anak menjaga ibu & membenarkan ibu tinggal di rumah ini sepanjang hayat ibu”.
Syarat sebegini dapat menjamin kebajikan pemberi hibah dan pasangan kerana pemberi hibah masih mendapat manfaat ketika hidup & selepas kematian pemberi hibah, kebajikan pasangan yang masih hidup juga terjamin.
Tiada caj duti setem Ad Valorem apabila proses turun milik harta selepas kematian pemberi hibah nanti.
Keluasan tanah untuk dibuat hibah tiada minimum & maksimum.
Jika penerima hibah meninggal dahulu sebelum pemberi hibah, harta yang dihibahkan TIDAK MENJADI PUSAKA PENERIMA HIBAH. Ia akan berpatah semula kepada pemberi hibah. Kemudian pemberi hibah bebas untuk memberi kepada penerima hibah yang baharu.
Contoh hibah bersyarat Ruqba :
– Hibah bersyarat Ruqba yang dibuat di Wasiyyah Shoppe Berhad antaranya hibah rumah, hibah tanah, hibah wang akaun tabung haji, hibah kenderaan, hibah barang kemas.
Tak pernah pegang mesin, tak bermakna mak-mak tak pandai menjahit. Pelajari kaedah dan teknik jahitan mudah dalam kelas satu hari sahaja.
Dalam masa beberapa jam, walaupun beginner anda mampu menyiapkan satu tote bag daripada jeans terpakai dan nasi lemak recyclable bag.
Ads
Projek 1: Denim Tote Bag
Jom tukar jeans yang tak muat dipakai menjadi tote bag. Teknik yang dipelajari bermula daripada cara memotong kain, membuat ukuran kain, menjahit lurus, jahit tangkai beg, cara cantuman sehinggalah siap sebiji beg.
Projek 2: Shopping Bag
Beg beli belah berbentuk nasi lemak! Beg kitar semula ini bukan saja menjimatkan ruang, malah dapat melindungi alam sekitar kerana kurangnya penggunaan beg plastik. Teknik yang bakal dipelajari adalah cara jahitan melengkung, jahitan lurus, cara mengukur saiz beg dan cara membuat lipatan.
Jangan ketinggalan sertai Kelas Jahitan Kreatif Denim Tote Bag & Shoping Bag di SewingWorld, One City Subang Jaya pada 15 Oktober 2022 bermula 930 pagi hingga 5.30 petang. Yuran RM60 sahaja.
#kelasjahitankreatif
#sewingworldgallery
Lubuk konten tentang inspirasi, rumah tangga dan macam-macam lagi, MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
Poket kering. Hutang memang wajib dibayar. Hingga ke liang lahad hutang masih dituntut. Oleh sebab itu jika berhutang selesaikan terlebih dahulu, mak, ayah kena utamakan hutang berbanding keperluan lain.
Bayarlah hutang sikit-sikit, biar poket kering daripada tebal dengan duit hak orang. Kadang-kadang orang yang menagih hutang bukan sebab membenci tetapi disebabkan sayang dia menuntut kembali wangnya. Kerana hutang boleh dibawa mati.
Ikuti perkongsian pengamal undang-undang ini, Rabiatul Adawiyah Ramli dan fahami penjelasan tentang hutang:
Poket Kering, Kesan Hutang Tak Diselesaikan
Tahukah anda kesan hutang yang tidak diselesaikan?
Tahukah anda hutang ini boleh wujud dalam pelbagai keadaan dan manusia.
Tahukah anda, suami juga boleh tergolong dalam orang yang berhutang jika ada nafkah-nafkah yang tertunggak atau ada wang yang digunakan dari harta isteri dalam perkahwinan yang masih tidak diselesaikan.
Tahukah anda, isteri juga boleh tergolong dalam orang yang berhutang pada suami dalam pelbagai hal dan perkara yang suami tidak redhai.
Tahukah anda ibu bapa juga boleh tergolong dalam orang yang berhutang pada si anak jika tidak menjalankan tanggungjawab dengan sempurna.
Tahukah anda anak-anak juga boleh tergolong dalam orang yang berhutang pada ibu bapanya sekiranya mengabaikan tanggungjawab dalam membahagiakan mereka.
Tahukah anda bekas suami dan bekas isteri juga boleh tergolong dalam kategori orang yang berhutang jika pihak-pihak masih dalam pertikaian di mahkamah untuk mendapatkan hak-hak yang sewajarnya.
Tahukah anda yang sesiapa sahaja boleh tergolong dalam orang yang berhutang selagi ada pihak yang menuntut.
Tahukah anda orang yang telah meninggal dunia juga masih dianggap berhutang jika harta-hartanya masih belum diselesaikan segala hutang dan ia tidak boleh difaraidkan.
Tahukah anda harta sepencarian juga termasuk dalam kategori hutang dan pelbagai lagi.
Biar Poket Kering Daripada Tebal Dengan Duit Hak Orang
Tahukah anda hutang itu wajib dibayar bukan sahaja semasa hidup, semasa mati juga wajib dilunaskan.
Bayarlah hutang sikit-sikit, biar poket kering asalkan hutang bayar.
Poket tebal pun tak ada guna kalau semuanya tertulis hak orang lain.
Moga-moga Allah mudahkan urusan kita semua dalam menyelesaikan hutang di dunia agar tidak terganggu di akhirat sana.
Pemilik nama asal Esther Abaygar Sabornido ini sudah terpaut dengan agama Islam sewaktu bekerja di Kota Singa. Setiap hari dia mendengar laungan azan, malah bunyi itu juga sering terngiang-ngiang di telinganya. Walaupun pada waktu itu dia tidak memahami maksud azan namun dia berasa cukup tenang tatkala mendengarnya.
Malah wanita ini juga akui sebelum melangkah kaki ke Singapura dia sudah minat dengan agama Islam cuma tiada peluang untuk mendalami agama Allah dek kerana majoriti penduduk di negara asalnya beragama Kristian. Akui wanita yang kini nama Islamya Nur Asmah Esther Binti Abdullah banyak onak dan duri yang ditempuhi sepanjang bergelar mualaf.
Dengar Laungan Azan, Cukup Aman dan Tenteram
“Saya dari zaman remaja lagi sudah minat Islam cuma tak ada peluang hendak dalami agama suci ini kerana majoriti penduduk di Filipina beragama Kristian atau Katolik. Sehinggalah akak dapat tawaran bekerja di Singapura pada tahun 1989 disitulah akak berjumpa dengan ramai kawan-kawan dari Filipina yang sudah lama bekerja di situ dan berkawan dengan ramai orang Melayu.
“Di Singapura saya tinggal bersama sepupu di Kawasan Paya Lebar. Kebetulan di sini ramai penduduk Melayu jadi saya sentiasa mendengar laungan azan. Bila saya buka TV pun ada azan dan saya sempat membaca maksudnya menerusi terjemahan yang ditulis di kaca tv. Bunyi azan itu sentiasa terngiang-ngiang di telinga dan hati saya rasa cukup aman dan tenteram.
“Kebetulan akak kenal dengan seorang pemuda Melayu dari Johor yang mahu berkenalan dan sering menerangkan tentang agama Islam. Dari situ akak mula jatuh cinta dengan Islam dan dia juga sering memberitahu tentang kebaikan agama Islam dan juga hikmah-hikmah berpuasa di bulan Ramadan. Akak pun cuba berpuasa dan tidak lagi menjamah daging khinzir. Perlahan-lahan akak mula belajar cara hidup orang Islam. Walaupun pada ketika itu akak masih belum memeluk Islam namun akak tidak pernah menyentuh arak, sebab pada akak air itu kotor,” terang Nur Asmah Esther panjang lebar ketika membuka bicara.
Minta Izin Ibu & Ayah Untuk Peluk Islam
Dek kerana kontrak kerja di Singapura telah tamat, Nur Asmah Esther terpaksa pulang ke Filipina dan dia tidak menyangka teman lelakinya sanggup bertemu dengan kedua ibu bapanya dan meminta kebenaran mahu berkahwin dan kemudiannya membawa dirinya ke Malaysia.
“Saya minta izin pada ibu dan ayah untuk memeluk Islam, pada awalnya mereka menentang namun selepas itu saya terangkan kebaikan agama Islam. Ketika itu bakal suami akak pun datang ke kampung untuk menjemput saya dan meminta izin untuk berkahwi dan membawa saya ke Malaysia. Selepas melihat kejujuran lelaki yang bakal jadi menantu mereka, akhirnya saya dibenarkan untuk memeluk Islam.
“Saya memeluk Islam pada tahun 1992 di Balai Islam Melaka. saya rasa sangat bahagia ketika itu kerana sememangnya sudah lama mahu dalami agama unik ini. Apatah lagi dengan persetujuan dari ibu dan ayah membuatkan saya rasa jiwa tenang.
“Selepas mengucap dua kalimah syahadah terasa hati dan dada ini ringan dan sangat gembira. Saya rasa sangat seronok bila dapat bersama dengan umat Islam lain menunaikan solat dengan memakai telekung dan sebelum solat bersuci dengan berwuduk terlebih dahulu. Islam sangat suci dan bersih sebelum kita menghadap Allah kita perlu menjaga kebersihan. Agama ini sangat menarik dan berbeza dengan agama lain,” kata Nur Asmah Esther yang dia berasa cukup tenang selepas memeluk Islam.
Setiap Hari Belajar Ngaji
Selepas berkahwin Nur Asmah Esther mendalami agama Islam dengan belajar mengaji dengan sepupu suaminya yang juga seorang ustazah.
“Setiap hari saya akan belajar dengan sepupu suami. Saya belajar dari mengucap dua khalimah syahadah, menghafal al-Fatihah, rukun-rukun Islam, rukun-rukun Iman dan mengaji. Alhamdulillah ustazah mngajar saya dengan baik. Saya dapat belajar menulis dan membaca jawi dengan baik. Bukan itu saja malah saya dapat menghafal semaa abjad dan membaca muqaddam.
“Saya bahagia sangat dengan didikan suami tersayang bagi memahami lagi dengan baik tentang agama Islam. Cuma biasalah pelbagai dugaan yang saya harungi. Tetapi saya cuma duduk diam dan mengadu dengan Allah.
“Memandangkan saya tidak pandai sangat berkomunikasi dalam Bahasa Melayu jadi pada awalnya agak susah nak serasikan diri dengan masyarakat dan ahli keluarga suami. Tapi saya kuatkan semangat dan banyakkan bersabar dengan dugaan yang Allah beri kerana saya percaya banyak dugaan yang perlu saya tempuhi. Alhamdulillah saya dapat harunginya dengan baik,” ungkap Nur Asmah Esther.
Pasrah Besarkan Anak-Anak Sendirian
Wanita ini juga berasa cukup bahagia berkongsi hidup dengan suaminya, Mansor bin Md Yet. Mereka dikurniakan enam cahaya mata. Namun suaminya hayat tidak panjang dan meninggal dunia 14 tahun lalu.
“Banyak dugaan yang terpaksa saya tempuhi. Paling besar dugaan apabila suami meninggal dunia 14 tahun lalu. Ketika itu anak-anak masih kecil lagi. Suami meninggal pada tahun 2005 ketika itu anak yang sulung baru berusia 13 tahun.
“Saya pasrah dan berserah dengan ujian dari Allah. Saya percaya dengan hikmah yang mendatang dan tidak pernah putus berdoa. Malah saya juga tidak tinggalkan solat dan mengadu segala-ganya dengan Allah. Pada waktu itu saya tak boleh kerja sebab anak yang bongsu baru berusia lapan bulan. Jadi untuk menampung hidup ketika itu saya buat kuih dan hantar di gerai-gerai. Alhamdullillah, kalau kita yakin dengan Allah rezeki kita cukup. Anak-anak kecil saya pada waktu itu tidak pernah kelaparan.
“Selepas suami meninggal saya aktif sertai kelas-kelas fardu ain dan kelas ngaji yang dianjuarkan oleh Jabatan Agama Islam Johor. Setiap daerah kami ada persatuan untuk saudara baru jadi ustaz dan ustazah yang bertauliah akan nmengajar kami. Alhamdulillah akak dah banyak kali khatam Quran. Selain itu banyak kursus juga saya sertai anjuran JAINJ.
“Ada satu lagi peristiwa di mana pada tahun 2015 rumah saya pernah musnah dijilat api. Kami tinggal sehelai sepinggang saja. Namun segalanya akak terima dengan reda. Saya cuba bangkit perlahan-lahan dan berdoa kepada Allah.
“Pejam celik, pejam celik anak-anak kini semianya sudah besar. Saya juga sudah mempunyai cucu. Malah akak bersyukur tiga tahun lalu, akak baru saja mendirikan rumah tangga dengan Fazal Rasool. Dan suami baru akak ini juga cukup memahami,” akhiri Nur Asmah Esther.
Kesan pandemik C19, ramai gaji dipotong atau dibuang kerja. Boleh buntu juga sekejap. Namun, ada berita baik untuk para wanita B40 & M40. Mingguan Wanita prihatin dengan nasib menimpa anda dan susulan itu, kami menjemput semua untuk menyertai group Telegram Bangkit Wanita MW sebagai platform untuk mendapatkan info niaga, promosi kursus, tip berbisnes, perkongsian usahawan yang memberi inspirsasi dan lain-lain. Klik link ini untuk menyertainya: https://t.me/bangkitwanitaMW
Selepas penganjuran Webinar Bangkit Wanita #bisnesdarirumah, Mingguan Wanita menerusi kempen Bangkit Wanita, membuka pendaftaran kepada kursus latihan praktikal jangka pendek.
Kursus-kursus akan bermula hujung Mei hingga Ogos ini dan kemuncak kepada kempen ini ialah penganjuran Konvensyen Inspirasi CEO Bisnes Viral. Kursus latihan yang ditawarkan akan berlangsung selama sehari setiap satu dan orang ramai khasnya wanita B40 dan M40 boleh memilih kursus yang diminati.
Apa yang menarik kursus ini memang direka khas untuk mereka yang mahu berniaga sebaik tamat latihan asas kemahiran ini. Sejumlah tujuh kursus asas latihan praktikal dan demo dibuka untuk penyertaan merangkumi sektor makanan, pengurusan, busines kedai online, jahitan dan perkhidmatan.
Nak Jadi Usahawan Viral, Ini Pilihan Antara Kursus Kemahiran Untuk Wanita B40 & M40
Cookies Viral Legend
Jual cookies Paling Masyuk! Orang Malaysia meang suka makan. Cookies atau biskut tidak lagi laris hanya menjelang hari raya. Permintaan cookies memang tinggi dan belajar membuat cookies popular atau sedang trending ketika ini merupakan langkah bijak. Kursus diadakan pada dua pilihan tarikh iaitu 10 Julai dan 24 Julai 2021.
Bulan Zulhijjah antara bulan kebesaran Islam. Kita dituntut untuk menambah nilai ibadah untuk merebut ganjaran pahala yang dijanjikan terutamanya pada 10 hari pertama dalam bulan ini.
22 Julai 2020 ini, iaitu esok merupakan 1 Zulhijjah 1441.In yang kita perlu ambil tahu.
1. 10 hari pertama di bulan Zulhijjah ini (iaitu 1 Zulhijjah Rabu hingga 10 Zulhijjah Jumaat) adalah hari-hari yang sangat mulia di sisi Allah. Saya ulang “HARI-HARI YANG SANGAT MULIA DI SISI ALLAH”.
2. Ia bukan sembarangan hari. Ia adalah hari-hari yang DICINTAI ALLAH. Oleh kerana itu, Allah akan melipat gandakan pahala bagi setiap amalan soleh yang dilakukan pada hari-hari tersebut.
3. Pahala yang dilipat gandakan itu adalah lebih dari hari-hari biasa. Hari-hari biasa 1 amalan soleh dibalas 10, akan tetapi dalam 10 hari pertama bulan Zulhijjah ini akan dibalas 700 kali ganda.
4. Jangan biarkan hari-hari terbaik ini berlalu tanpa kita MENAMBAH NILAI IBADAH.
5. PERBANYAKKAN amalan ibadah di 10 hari yang mulia ini seperti;
Solat sunat.
Puasa sunat (1-9 Zulhijjah sahaja dibenarkan).
Sedekah.
Zikir dan salawat.
Membaca Al-Quran.
Qiamullail.
Qurban.
Membantu orang lain.
Menuntut ilmu.
Bertaubat.
Dan lain-lain.
6. Para ulama’ menyatakan bahawa TANDA seseorang itu BERUNTUNG ialah dia diberi Allah hidayah dan taufiq untuk MENAMBAH IBADAH di hari-hari yang mulia di dalam Islam.
Semoga kita adalah hamba-hamba Allah yang beruntung itu, amin.
MW: Semoga perkongsian ini bermanfaat. Sama-sama kita rebut peluang menambah ibadah, agar segala amalan diterima dan dilipatkali gandakan pahala pada bulan Zulhijjah ini.
Suami terpaksa 'mengemis' nak puaskan nafsu, dah merayu masih tak dapat. Dalam kehidupan berumah tangga, kebahagiaan dan keharmonian bukan sahaja bergantung kepada aspek kewangan, komunikasi, dan tanggungjawab harian, tetapi juga kepada keperluan batin pasangan.