Harta JADI PUSAKA PENERIMA HIBAH Jika Meninggal Dunia Sebelum Pemberi, Kenali Jenis & Risiko HIBAH. Bila orang cakap saja tentang hibah, kaji dulu hibah jenis apa OK.
Sekali pilihan yang diambil tak seperti yang anda mahukan memang menyesal.
Ketahui jenis hibah, risiko & manfaatnya sebelum memilih hiba yang sesuai.
Rupanya hibah bukan satu jenis, menerusi perkongsian, Perunding Pewarisan HARTA ISLAM at Wasiyyah Shoppe Berhad Puan Nor Zazilah menerusi akaun Facebooknya menerangkan mengenai jenis-jenis hibah. Jadi anda di luar sana tolong ‘take note’ ya! Sememangnya info ini memberi banyak manfaat.
JANGAN PUKUL RATA SEMUA HIBAH SAMA!
Ads
Bila disebut sahaja hibah, jangan kita bayangkan hibah itu satu jenis sahaja.
Hibah yang saya nak ulas ialah hibah mutlak dan hibah bersyarat ruqba.
Jom kenali jenis hibah ini, kesan & manfaatnya.
Hibah mutlak.
Bagi terus. Terus tukar nama dalam geran.
Jika nak buat hibah ini, hartanah perlu bebas hutang.
Penerima hibah mestilah cukup umur (18 tahun dan ke atas) sahaja.
Kesan :
Tidak boleh ditarik balik tanpa persetujuan penerima hibah.
Penerima hibah boleh menjual, menggadai atau berbuat apa sahaja ke atas harta yang telah dipindah milik kepada mereka.
Hibah mutlak tidak boleh disertakan dengan syarat seperti “Mak letak nama kamu sekarang ni dalam geran tanah ni. Tetapi selepas kematian mak, bahagi sama rata kepada adik-beradik kamu ya”.
Kerana ada beza penerima harta vs pemegang amanah.
Pemberi hibah sudah tidak mendapat manfaat ke atas harta yang dihibahkan.
Ada caj duti setem Ad Valorem seperti dalam jadual di gambar. Proses hibah mutlak menggunakan Borang 14A akan dikenakan cukai ini. Ianya bukan percuma.
Keluasan tanah untuk pindah milik mestilah minimum 1 ekar.
Jika penerima hibah meninggal dunia dahulu sebelum pemberi hibah, harta yang dihibahkan akan menjadi PUSAKA PENERIMA HIBAH. Waris faraid penerima hibah berhak ke atas harta tersebut.
Contoh hibah mutlak :
– Hibah pindah milik hartanah menggunakan borang 14A di Pejabat Tanah ketika pemberi & penerima masih hidup.
– Hibah akaun tabung haji di Syarikat Tabung Haji.
Hibah itu sudah terlaksana apabila cukup rukun & syaratnya. Proses tukar nama dalam geran atau dokumen pemilikan berlaku selepas kematian pemberi hibah.
Jika nak buat hibah jenis ini boleh sahaja hartanah bebas hutang atau masih dalam hutang.
Penerima hibah juga tiada limit umur. Boleh dihibahkan kepada anak bawah umur atau cukup umur.
Manfaat hibah jenis bersyarat ruqba :
Jika hibah kepada anak, cucu, cicit atau keturunan ke bawah, boleh ditarik semula tanpa memerlukan persetujuan penerima hibah.
Penerima hibah tidak boleh menjual, menggadai atau berbuat apa sahaja ke atas harta yang dihibahkan kepada mereka kerana dalam geran/dokumen pemilikan harta masih nama pemberi hibah.
Hibah bersyarat semestinya boleh disertakan dengan syarat seperti “Ayah hibahkan rumah ini kepada anak-anak dengan syarat selepas kematian ayah, hendaklah anak-anak menjaga ibu & membenarkan ibu tinggal di rumah ini sepanjang hayat ibu”.
Syarat sebegini dapat menjamin kebajikan pemberi hibah dan pasangan kerana pemberi hibah masih mendapat manfaat ketika hidup & selepas kematian pemberi hibah, kebajikan pasangan yang masih hidup juga terjamin.
Tiada caj duti setem Ad Valorem apabila proses turun milik harta selepas kematian pemberi hibah nanti.
Keluasan tanah untuk dibuat hibah tiada minimum & maksimum.
Jika penerima hibah meninggal dahulu sebelum pemberi hibah, harta yang dihibahkan TIDAK MENJADI PUSAKA PENERIMA HIBAH. Ia akan berpatah semula kepada pemberi hibah. Kemudian pemberi hibah bebas untuk memberi kepada penerima hibah yang baharu.
Contoh hibah bersyarat Ruqba :
– Hibah bersyarat Ruqba yang dibuat di Wasiyyah Shoppe Berhad antaranya hibah rumah, hibah tanah, hibah wang akaun tabung haji, hibah kenderaan, hibah barang kemas.
Tak pernah pegang mesin, tak bermakna mak-mak tak pandai menjahit. Pelajari kaedah dan teknik jahitan mudah dalam kelas satu hari sahaja.
Dalam masa beberapa jam, walaupun beginner anda mampu menyiapkan satu tote bag daripada jeans terpakai dan nasi lemak recyclable bag.
Ads
Projek 1: Denim Tote Bag
Jom tukar jeans yang tak muat dipakai menjadi tote bag. Teknik yang dipelajari bermula daripada cara memotong kain, membuat ukuran kain, menjahit lurus, jahit tangkai beg, cara cantuman sehinggalah siap sebiji beg.
Projek 2: Shopping Bag
Beg beli belah berbentuk nasi lemak! Beg kitar semula ini bukan saja menjimatkan ruang, malah dapat melindungi alam sekitar kerana kurangnya penggunaan beg plastik. Teknik yang bakal dipelajari adalah cara jahitan melengkung, jahitan lurus, cara mengukur saiz beg dan cara membuat lipatan.
Jangan ketinggalan sertai Kelas Jahitan Kreatif Denim Tote Bag & Shoping Bag di SewingWorld, One City Subang Jaya pada 15 Oktober 2022 bermula 930 pagi hingga 5.30 petang. Yuran RM60 sahaja.
#kelasjahitankreatif
#sewingworldgallery
Lubuk konten tentang inspirasi, rumah tangga dan macam-macam lagi, MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
Masuk Usia 40 Cepat Rasa Penat Mudah Sensitif, Sebenarnya Banyak Benda Kena KURANGKAN! Seiring peningkatan usia, fasa hidup manusia selalunya berubah. Jika waktu muda usia 30-an ke bawah kita masih cergas bertenaga, namun apabila memasuki usia 40-an, tenaga mula berkurangan, mudah sensitif dan cepat sangat rasa penat.
Fasa peringkat umur ini sebenarnya banyak yang benda dan perkara yang kita perlu kurangkan supaya dapat menjalani hidup dengan lebih tenang.
Hari tu ada borak dengan suami. Saya kata kenapa semenjak masuk 40 ni, badan saya ni macam auto habis bateri.Kawan-kawan yang nak masuk 40 pun mula kata benda yang sama. Cepat rasa penat. Kadang pula sensitif ya amat.
Memang begitu agaknya. Orang kata krisis pertengahan usia. Pemula pada usia yang nak masuk matang dan empuk macam orang selalu cerita. Untuk kekal matang dan empuk tu banyak benda kita kena KURANGKAN pada pandangan saya.
1. Kurangkan Makan
Oleh sebab badan kita ni dah menua. Begitu juga organ di dalamnya. Keperluan badan pun dah makin berbeza. Makan sekarang sekadar cukup nak bagi tenaga. Tak boleh dah lagi nak disumbat selagi ada.
2. Kurangkan Berkawan
Bukanlah semua kena tinggalkan. Mana baik kita simpan. Mana toksik kita maafkan. Lepas tu lupakan. Kemudian alihlah perhatian. Waktu begini kena cari kawan yang selalu ingat mengingatkan. Bahawa dunia ini bukanlah tempat berkekalan. Dan sering nasihat kita untuk terus sediakan bekalan.
3. Kurangkan Membeli
Saya perasan umur begini kita mula mengerti. Mungumpul barang tu dah tak perlu lagi. Semakin banyak barang semakin semak kita tengok sana sini. Lagi pula kita dah tahu barang tak pakai akan jadi beban di sana nanti. Berapa banyak rupanya dulu wang kita terbazir atas nama hobi. Dan sebab kita minat nak kumpul koleksi.
4. Kurangkan Bercakap
Benda ni senang saja untuk suami. Untuk saya memang kena berlatih lagi. Kata Ustaz kalau nak kurangkan bercakap banyakkan berzikir di mulut dan hati. Bila semakin banyak ia terisi, semakin kurang rasa nak bercakap perkara yang tak mendatangkan erti.
5. Kurangkan Komplen
Selama ni saya selalu perhati. Ada dua jenis orang saya pernah temui. Satu yang hidupnya suka sangat memuji-muji. Semua orang dan semua benda sentiasa memberi erti. Orang begini saya lihat sentiasa disayangi. Tapi ada juga yang gemar komplen tak henti-henti. Seakan semua benda tak beri kebaikan buat diri. Orang begini pula selalu orang lain hindari. Apa kita nak jadi nanti. Pandai-pandailah pilih sendiri.
6. Kurangkan Ekspektasi
Nak rasa apa ni adalah atas pilihan kita. Ikhlaskan semuanya walau balasannya kadang tak seberapa. Tak pun kadang memang langsung tak ada. Kita baik sebanyak mana pun sentiasa ada yang tak suka. Selagi banyak mengharap balas atas segala usaha, semakin sakit jadinya hati saat diuji rasa. Tapi begitulah kaedahnya. Lillahitaala tu tak semudah berkata-kata.
7. Kurangkan Kerja
Dulu kita ingat kerja ni lah yang bagi rezeki. Lagi banyak kerja lagi banyak duit kita nanti. Lalu kita kerja dan kerja tak berhenti-henti. Tak perasan satu masa anak dah besar dan pasangan dah tak sekuat dulu lagi. Tapi sekarang dah mula pandai bahagi-bahagi. Kita tahu bila nak kerja dan bila nak luang masa berkualiti. Kita nak menang dua-dua tak nak ada satu yang kita rugi.
8. Kurangkan Anxiety
Nak hilangkan anxiety boleh cuba ikut pesan Ustaz Wadi. Yang dah lepas belajar lupa apa yang jadi. Yang akan datang jangan fikir begitu teliti. Jadi manusia kita cuma usaha sepenuh hati. Apa saja yang datang kemudian nanti itulah kita punya rezeki. Baik atau buruk sentiasa jadi rahsia yang sering menguji.
Begitulah kiranya…
Buat saya,
Siti Suryani Yaakop
#kaknis
Mingguan Wanita:Semoga perkongsian ini bermanfaat. Ada benarnya menginjak usia 40 tahun, banyak perkara yang perlu diubah dan dikurangkan supaya kita dapat menjalani hidup dengan lebih tenang.
Sungguh pantas masa berlalu, tanpa disedari kita telah memasuki 10 malam terakhir di bulan Ramadan. Hari-hari yang penuh keberkatan, dijanjikan malam Lailatul Qadar yang mana ganjaran dalam melakukan amalan seperti 1000 bulan.Jika tidak berkesempatan untuk konsisten melakukan amalan yang agak sukar seperti bangun solat malam, berzikir sepanjang malam dan sebagainya, boleh kita lakukan 5 amalan mudah ini yang pasti mampu dilakukan di 10 malam terakhir Ramadan.
Untuk faham lebih lanjut, baca perkongsian daripada Puan Aisyah Shahid ini;
Rasulullah SAW bersabda,
Carilah malam al-Qadar pada sepuluh malam terakhir pada malam yang ganjil. [Riwayat Ahmad]
Apakah 5 amalan yang kita pasti mampu lakukan setiap malam sepanjang 10 malam ini tanpa gagal?
Kita start dengan yang paling mudah okay.
1. Baca Surah al-Ikhlas 3X
Masa diperlukan: 1 minit
Ganjaran: Demi Dzat yang jiwaku berada di tanganNya, sesungguhnya surat itu (al-Ikhlas) sebanding dengan sepertiga al Qur`an.
[Hadis riwayat Imam al-Bukhari (5013)]
2. Baca Surah al-Kafirun 4X
Masa diperlukan: 2 minit
Ganjaran: Sesiapa yang membaca Surah Al-Khafirun, maka bandingannya seperti membaca seperempat Al-Qur’an, disamping terlepas dari syirik, terjauh dari godaan syaitan dan terlepas dari peristiwa yang mengejutkan. [Tarmizi]
3. Berzikir kalimah Lā`ilāha`illāLlāh 100X
Masa diperlukan: 5 minit
Ganjaran: …jika sekiranya segala langit dan bumi dan siapa yang ada padanya dan apa-apa yang ada di antaranya dan apa-apa yang ada di bawahnya diletakkan di sebelah dacing dan kalimah Lailaha illallah di sebelah yang lain, maka dacing kalimah (Lailaha illAllah) itulah yang lebih berat.
[Hadith riwayat Al-Imam At-Thabrani]
4. Tasbih, Tahmid & Takbir 100X
Masa diperlukan: 15 minit
Ganjaran: Ucapan yang paling Allah sukai itu adalah empat : Subhanallah, al-Hamdulillah, Laa Ilaaha Illa Allah, Allahu Akbar. Tidak ada bahaya darimanapun kamu mulai.
(HR. Muslim)
5. Bersedekah
Masa diperlukan: 4 minit
Kos: Sesuai kemampuan
Ganjaran: Bandingan (derma) orang-orang yang membelanjakan hartanya pada jalan Allah, ialah sama seperti sebiji benih yang tumbuh menerbitkan tujuh tangkai tiap-tiap tangkai itu pula mengandungi seratus biji…2:261
Jadi bila kita kira semula, tak sampai 30 minit pun untuk kita selesaikan kelima-lima aktiviti yang kita senaraikan diatas.
Bayangkan kalau kita amalkan setiap malam tanpa gagal. Ada satu malam tu, Allah izinkan kita beramal kemudian dilipatgandakan ganjarannya seperti 1000 bulan.
Mudah-mudah je nak dapat ganjaran seumpama melakukan ibadat tersebut selama 83 tahun tau.
Akhirat ni mudah nak dapat tapi susah nak faham.
Dunia ni susah nak dapat tapi mudah nak faham.
MW: Semoga perkongsian ini bermanfaat. Sama-samalah kita merebut ganjaran dengan melipat gandakan lagi amalan-amalan mudah yang pasti boleh dilalukan di 10 malam terakhir bulan Ramadan ini.
Kesan pandemik C19, ramai gaji dipotong atau dibuang kerja. Boleh buntu juga sekejap. Namun, ada berita baik untuk para wanita B40 & M40. Mingguan Wanita prihatin dengan nasib menimpa anda dan susulan itu, kami menjemput semua untuk menyertai group Telegram Bangkit Wanita MW sebagai platform untuk mendapatkan info niaga, promosi kursus, tip berbisnes, perkongsian usahawan yang memberi inspirasi dan lain-lain.
Selepas penganjuran Webinar Bangkit Wanita #bisnesdarirumah, Mingguan Wanita menerusi kempen Bangkit Wanita, membuka pendaftaran kepada kursus latihan praktikal jangka pendek.
Kursus-kursus akan bermula hujung Mei hingga Ogos ini dan kemuncak kepada kempen ini ialah penganjuran Konvensyen Inspirasi CEO Bisnes Viral.Kursus latihan yang ditawarkan akan berlangsung selama sehari setiap satu dan orang ramai khasnya wanita B40 dan M40 boleh memilih kursus yang diminati.
Apa yang menarik, kursus-kursus ini memang direka khas untuk mereka yang mahu berniaga sebaik tamat latihan asas kemahiran ini.Sejumlah tujuh kursus asas latihan praktikal dan demo dibuka untuk penyertaan merangkumi sektor makanan, pengurusan, busines kedai online, jahitan dan perkhidmatan.
Nak Jadi Usahawan Viral, Ini Pilihan Antara Kursus Kemahiran Untuk Wanita B40 & M40
JOM PANDAI BAKERI. BUAT DUIT JUAL KEK DAN ROTI
Dibuka dalam dua pilihan tarikh iaitu pada 12 Jun dan 26 Jun 2021. Peserta akan mengadun dan membakar sendiri adunan agar dapat kenal pasti formula menghasilkan satu adunan sempurna bagi kek dan roti. ( https://toko.ideaktiv.com/product/jom-pandai-bakeri-buat-duit-jual-kek-dan-roti/)
Grup WhatsApp bukan perkara asing. Rasanya rata-rata orang ada memiliki beberapa grup whatsApp seperti grup teman sekolah, teman sepejabat, jiran setaman dan sebagainya.
Namun, orang selalu fikirkan lebih kepada negatif. Mula-mula memang diwujudkan untuk menyambung silalaturahim tapi akhirnya ke lain pula. Ada yang bertukar jadi grup membawang!
Grup WhatsApp Tali Penghubung
Zaman sudah canggih. Walau dalam tempoh PKP dan ramai yang terpaksa berkurung di rumah, namun masih ada cara untuk mengumpul pahala bersama rakan-rakan atau adik beradik tanpa perlu keluar rumah dan bersemuka.
Oleh sebab itu, terdapat pelbagai cara untuk kita menyambung silaturrahim dan meraih pahala bersama-sama.
Begitu juga yang dilakukan oleh Hamidah Abdul Aziz. Menurutnya, wanita yang bekerja atau yang sibuk menguruskan keluarga di rumah, terdapat pelbagai cara untuk meraih pahala. https://www.facebook.com/hamidah.ronif
“ Bagi kita ibu yang bekerja, kesibukan memang tak boleh nak elak. Tapi Alhamdulillah, ada kemudahan whatsApp untuk kita berhubung dan belajar dalam grup tanpa perlu terkejar-kejar.” Ujarnya memulakan perbualan.
Empat Grup whatsApp Berkaitan Agama
Tambah Hamidah, antaranya grup WhatsApp yang diikutinya ialah grup khatam al-Quran di sebelah keluarga suaminya, Abdul Ronif Jamaluddin, grup khatam di kalangan adik beradiknya dan satu grup khatam komuniti kampung.
“ Saya juga ada menyertai satu grup untuk belajar tajwid dengan keluarga sebelah suami. Bagi saya, untuk belajar agama, tak perlu beri alasan tak ada masa untuk menghadiri kelas-kelas agama. Bahkan, sekarang ini terutama pada musim PKP ini banyak pengajian agama yang dilakukan secara online.
“ Grup WhatsApp yang paling ramai saya sertai ialah grup khatam kampung saya. Kami akan update tiap juzuk yang kami baca di dalam grup. Selepas habis baca juzuk itu akan disambung juzuk seterusnya hingga khatam. Memang seronok sebab grup ni paling cepat khatam. Kaum bapa paling cepat habiskan satu-satu juzuk.” Jelasnya lagi.
Grup WhatsApp Penyambung Silaturahim
Menerusi whatsApp komuniti kampung juga, penduduk akan saling bertanya khabar penduduk sekampung sepanjang PKP, mungkin ada yang tak dapat bekerja dan sebagainya. Jadi bantuan yang diedar dan bantuan barang makanan yang sedia ada diletakkan untuk diambil bila bila masa.
Perkembangan semasa kuliah ceramah dan isu agama yg dihantar melalui aplikasi whatsApp ini juga membolehkan kita belajar secara santai pada saya.sambil rehat kita buka dan dengar. Memang rasa seronok sebab semua yang bagi ceramah dan kuliah itu orang-orang yang hebat.
Persiapkan Ruang Khas
Berkongsi tentang mengimarahkan al-Quran dalam famili, Hamidah memberitahu, sebelum masuk Ramadan lagi dia sudah mempersiapkan ruang khas untuk dia meletakkan al-Quran di ruang tamu.
“ Saya sebagai ibu, sebelum masuk bulan Ramadan dan siapkan ruang untuk saya letakkan al-Quran di ruang tamu. Saya susun siap-siap di situ supaya mudah anak anak buka dan baca. Anak anak, Nur Aishah Hafilah, Muhammad Aided dan Muhammad Aideen Arief, dah besar, tak perlu arahan dan mereka akan buat sendiri. Pagi selepas solat subuh dan setiap kali lepas solat adalah waktu masing-masing akan mengaji. Anak bongsu saya, Aideen Arief telah mampu hafaz 32 surah masa dia berusia 4 tahun,” kongsinya.
Jangan Berhenti Berdoa
Jelas Hamidah yang merupakan seorang guru, untuk menyemai dan tanam rasa cinta kepada al-Quran dalam diri kita dan anak-anak, saya selalu mohon doa kepada Allah, agar Allah jadikan saya dan seluruh keluarga cinta dan sayangkan al-Quran.
“ Saya bukan ada latar pendidikan agama macam anak-anak dan suami. Itu yang menyebabkan saya rasa saya kena belajar lebih gigih menimba ilmu agama. Susah payah kita kerana Allah adalah sebagai persediaan di alam kubur.
“ Saya sentiasa ingat satu ayat yang lebih kurang maksudnya; barangsiapa yg menuntut ilmu maka Allah akan permudahkan jalan untuknya ke syurga. Jadi kena sentiasa menuntut ilmu selagi ada peluang dan peluang itu kena cari dan rebut.” Akhirinya.
Pengetua wanita pulas telinga pelajar didenda RM2000, gara-gara tersalah tulis huruf G. Padah buat seorang pengetua wanita yang gagal mengawal perasaan apabila bertindak memulas...