Nak beli rumah, dah tentu-tentu dari tahun ke tahun akan naik harganya. Pening memikirkan untuk bayar hutang sampai 35 tahun. Paling risau kalau ada projek terbengkalai dan tak jadi.
Kalau nak beli rumah, kena betul-betul bersedia. Sebab kita akan berhutang selama 35 tahun ke hadapan. Harga pun boleh tahan mahalnya. Kalau tak beli sekarang bila lagi.
Inilah yang dijelaskan oleh Dr Azizul Azli Ahmad bila masa yang sesuai untuk ita beli rumah dan apa yang patut kita elakkan.
Baca Artikel Menarik Lain Di Sini:Pendapatan Pernah Cecah RM200K Sebulan, Industri Kereta Sewa Bukanlah Bisnes ‘Budak Tak Sekolah’
Suami Isteri Gaji BESAR Tapi Kereta Biasa-Biasa, Ada Alasannya! Dia Kedekut Yang Cerdik
Info Lebih Menarik DI SINI
Nak Beli Rumah, Bila Masa Sesuai?
Soalan ini selalu ditanya pada saya, izinkan saya bagi pandangan tentang ini.
Boleh Beli Rumah Jika?
1. Ada tawaran rumah yang below market value antara 20%-35% bawah harga pasaran. Banyak tawaran begini dalam keadaan ekonomi begini. Ada orang tersalah beli atau ada masalah kewangan, perlu jual segera. Maka ia peluang kita beli kediaman pada harga yang mampu.
2. Jika kadar OPR yang jadikan kekangan, kadar ini masih rendah berbanding sebelum pandemik. Jika kita tidak terkesan, kita boleh pertimbangkan pembelian kediaman waktu ini. Kadar sekarang masih rendah sebenarnya.
3. Kita tidak terkesan oleh perubahan ekonomi ini, gaji masih baik, simpanan cukup dan jumpa hartanah yang baik dan betul untuk dibeli.
4. Kadar sewa sekarang, dah hampir sama dengan bayaran ansuran kediaman. Contohnya bayar sewa RM1500, bayaran rumah baru RM1550 sahaja. Baik beli rumah.
Elakkan Beli Rumah, Jika…
1. Kediaman yang masih dalam pembinaan, kita tak tahu berapa lama pemaju boleh bertahan. Beli rumah dah siap lebih baik.
2. Jika gaji kita cukup cukup makan, dengan beli rumah kita akan hilang langsung simpanan yang kita boleh buat.
3. Jika kadar sewa 1/3 atau 1/2 dari bayaran ansuran rumah, lebih baik sewa sahaja dulu. kediaman di situ.
4. Pekerjaan kita belum stabil atau majikan juga nampak tak kukuh, takutnya nanti kita hilang pekerjaan tetiba sahaja.
Catatan tambahan.
Banyak rumah PRIMA dan pemaju sebelum ini dah mula turun harga. Dulu yang harga RM280k dah jadi RM156k (di Ipoh, Perak). Cari yang penuhi krateria keperluan keluarga kita.
Ada 32600 hartanah ‘overhang’, dah siap tak ada orang beli. Cari dan dapatkan diskuan dari pemaju. Jangan minta diskaun kat sifo, mengarut.
Beli kediaman bila benar benar dah bersedia, bukan sebab tawaran istimewa, nak jadi pelabur kononnya. Kata kuncinya bersedia.
Kita akan ada hutang 30-35 tahun kedepan, sanggup atau tidak. Tanya diri sendiri.
Jika sekarang bukan masa sesuai beli rumah? Bila masa yang paling sesuai? Apakah jangkaan ekonomi 5 tahun dari sekarang.
Mingguan Wanita : Dalam keadaan sekarang kena kira bajet juga dan corak kehidupan kita yang mendatang.
Sumber: Dr Azizul Azli Ahmad
Mingguan Wanita boleh diikuti juga di telegram :
https://t.me/bangkitwanitaMW
Follow kami di :
Facebook Mingguan Wanita
Instagram Mingguan Wanita
Twitter Mingguan Wanita
#bangkitwanita
#langkahyakinlakarkejayaan
#bisnesdarirumah
#mingguanwanita
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Cara Fail Cerai Di Mahkamah Tanpa Guna Khidmat Peguam Syarie
Cara fail cerai cerai di mahkamah syariah tanpa guna khidmat peguam syarie, tak perlu keluar duit beribu-ribu. Bila tiada lagi persefahaman suami isteri, cara yang paling mudah adalah berpisah dengan persetujuan bersama.
Tapi ada kalanya pasangan buntu cara bagaimana untuk bercerai terutama cara hendak pergi ke mahkamah buat pertama kali.
Cara Fail Cerai Di Mahkamah
Bagi yang pertama kali hendak ke mahkamah syariah, ia taklah sesusah difikirkan. Hanya kena tahu beberapa perkara sahaja dan selebihnya pasangan boleh berpisah secara baik.
Memetik sumber rasmi dari My Goverment, Jabatan Kehakiman Syariah Malaysia inilah cara paling mudah pasangan bercerai secara baik.
Langkah pertama perlu dibuat :-
Pergilah ke KAUNTER MAHKAMAH tempat tinggal terdekat. Ambil borang dan isi selengkapnya. Atau boleh muat turun BORANG PERCERAIAN di sini. (rujukan borang ini untuk Negeri Selangor)
A) Suami atau isteri:-
i. Serah Borang Permohonan Perceraian yang telah dilengkapkan (mengikut format borang)
ii. Bayar yuran pendaftaran (mengikut kadar ketetapan negeri masing-masing).
iii. Daftar kes cerai di kaunter
- Terima tarikh dan masa hadir ke Mahkamah (tarikh untuk suami dan isteri hadir ke mahkamah hendaklah tidak melebihi 21 hari dari tarikh kes didaftarkan).
Ketika sudah ada tarikh hadir ke mahkamah, jangan tidak hadir.
BACA ARTIKEL MENARIK DI SINI :– Wanita Diceraikan Suami Selepas Lahirkan Anak Berkulit Gelap
Masalah Átas Ranjang’ Jadi Punca Ramai Suami Isteri Bercerai!
Isteri Minta Cerai Sebab Suami Malas Mandi, Baru 40 Hari Kahwin
Di dalam Mahkamah.
- Suami dan isteri:-i. Hadir pada tarikh dan masa yang ditetapkan
ii. Bawa bersama dokumen asal seperti berikut:
• Sijil Nikah atau Sijil Ruju’
• Kad Pengenalan atau dokumen pengenalan diri atau pasport.C). Mahkamah mendapatkan persetujuan perceraian daripada suami dan isteri
D). Suami melafazkan cerai talaq satu (1)
E). Mahkamah:-
i)Sahkan lafaz cerai suami
ii)Keluarkan perintah perceraian
F). Suami dan isteri terima rekod perceraian
G). Suami dan isteri bawa rekod perceraian dengan SEGERA ke Jabatan Agama Islam untuk daftar cerai.
H). Suami dan isteri:-
- Serah rekod cerai kepada Jabatan Agama bersama dokumen asal berikut:-
- Sijil Nikah atau Sijil Ruju’
- Kad Pengenalan atau dokumen pengenalan diri atau Pasport
- Perintah Daftar Cerai dan Rekod Perceraian
- Bayar yuran daftar cerai (mengikut kadar yang ditetapkan oleh negeri-negeri)
- I) . Jabatan Agama Islam:-
- Daftar cerai
- Keluarkan sijil cerai
Selepas selesai semua ini, maka sahlah perceraian antara pasangan secara persetujuan bersama. Namun keadahnya sedikit berbeza dengan cerai secara taklif atau fasakh, tanpa persetujuan bersama, tebus talak atau lafaz talak di luar mahkamah.
Follow kami di TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK, TWITTER dan YOUTUBE
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Nad Sebak Kongsi Pengalaman “Macam ‘Wow’ Hidup Baru. Begitulah, Sebulan Kot Tak Jumpa Anak”
Nad sebak kongsi pengalaman. Alhamdulillah selepas sebulan bertarung nyawa dan ditahan di hospital akhirnya malam tadi Nad Zainal muncul menerusi sesi siaran langsung di TikTok.
Kemunculan pelakon itu selepas sebulan menerima rawatan di sebuah pusat perubatan akibat pendarahan dalam paru-paru menceritakan apa yang berlaku adalah suatu pengalaman yang tidak dapat dilupakan.
Malah Nad juga berterima kasih kepada semua pihak yang mendoakan kesihatannya.
Nad Sebak Kongsi Pengalaman
Paling sebak apabila dia tidak sabar menatap wajah anak-anak kesayangan.
“Sudah tentu mereka gembira. Ibu bapa saya datang terlalu awal sebelum saya dibenarkan keluar hospital.
“Jadi saya minta kebenaran pihak hospital untuk saya jalan keluar ke kereta ibu bapa. Nak tengok anak-anak saya.
“Saya berjalan buat pertama kalinya dari hospital. Saya nampak Som (panggilan anak kedua), dia tunjuk ke arah saya dan cakap ‘mummy’.
“Boleh nampak dari dalam kereta, Som dah senyum dan barisan gigi dia sudah penuh. Ketika saya dalam wad, dia sakit gusi sebab nak tumbuh gigi.
“Itulah pengalaman yang saya tak boleh lupa dengan melangkah keluar kena matahari. Dia macam ‘wow’ hidup baru. Begitulah, sebulan kot tak jumpa anak,” luahnya.
Terima Kasih Pada Yang Mendoakan
Nad juga sangat terharu dan berterima kasih kepada orang ramai yang mendoakan kesembuhannya.
“Selama sebulan di hospital adalah pengalaman bermakna dan tak akan dapat saya lupakan. Ia membuatkan saya lebih menghargai kehidupan dan akan lebih berhati-hati.
“Saya akan selalu melakukan pemeriksaan kesihatan selain nak hargai semua makanan. Tak mahu buang-buang dah. Nanti kita cerita selebihnya.
“Sekarang ini saya cuma nak kongsikan keadaan saya. Apa yang terjadi sepanjang saya jalani rawatan akan saya kongsikan nanti, termasuk apa yang saya mimpi ketika tidak sedar,” sambungnya.
Tolak Supplemen Punca Sakit
Nad juga menolak dakwaan yang mengatakan punca penyakit yang dialaminya adalah disebabkan supplemen yang diambilnya.
“Timbul isu kononnya saya sakit kerana makan supplemen sampai jadi viral. Ternyata spekulasi itu tidak betul sama sekali.
“Ini sedikit sebanyak buat saya sangat bersalah sampai fikir kenapa saya sakit sampai mengganggu perniagaan orang. Ini luar kawalan saya. Saya nak terangkan ia tak ada kaitan dengan supplemen,” kongsi Nad yang akan berehat daripada dunia lakonan selepas mengambil kira pelbagai faktor serta nasihat keluarga dan rakan-rakan.
Baca Disini : Syukur Nad Zainal “Tidak Lagi Ditidurkan. Dah Sedar Boleh Berbual” Namun Perlu Berehat Panjang
View this post on Instagram
Sumber / Sumber Foto : Tik Tok Nad Zainal
Rajinnya Datuk Sheila Majid Berolahraga Untuk Pastikan Badannya Sentiasa ‘Fit’
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Hamil Kembar Tak Seiras, Ainan Tasneem Bersyukur Dan Teruja
Masih ingat lagi dengan penyanyi 150 Juta, Ainan Tasneem. Selepas mendirikan rumah tangga Ainan ambil keputusan mengundur diri dalam bidang seni. Biarpun tak lagi bergelar penyanyi, ramai peminat Ainan masih mengenalinya.
Biarpun ketika Ainan memakai purdah, masih ada yang kenal Ainan. Malah peminatnya itu turut mengenali suami dan anak perempuan sulung hasil perkahwinannya dengan jejaka pilihan hati, Mohamad Ariffuddin Mohammad Swaimi.
Diam tak diam, Ainan kini sedang hamil bayi kembar tak seiras. Akuinya sudah pun memasuki trimester kedua. Dan dah empat bulan usia kandungannya itu.
Ujar Ainan atau nama sebenarnya Ainan Tasneem Ridzuan, jantina anaknya kelak ada kemungkinan bayi lelaki dan perempuan, atau bayi-bayi perempuan, atau bayi-bayi lelaki. Ini kerana kantung dan uri bayi kembarnya itu berbeza.
Teruja Hamil Kembar Tak Seiras – Ainan Tasneem
Kongsi Ainan pada Hari Raya Aidiladha yang lalu,
“Btw ramai yang tanya haritu tentang pregnancy Ainan kali ni. InshaaAllah It’s gonna be a fraternal twin! Subhanallah Alhamdulillah Allahuakbar.
Twin ni kembar tak seiras. DCDA type. Dorang berbeza kantung & berbeza uri. So gender pon boleh jadi antara boy and girl, both boys or both girls.
Syukur sangat. Tak sangka juga ada rezeki boleh dapat twin. Mula-mula dapat tau news ni macam terkejut sangat tapi excited! Salsabiela pon excited bila dapat tahu dia bakal dapat 2 adik.
Alahan Teruk Sepanjang Trimester Pertama
Haritu 1st trimester loya teruk sangat, tapi Alhamdulillah dah masuk 2nd ni dah beransur okay. Now dah 4 bulan lebih. Selera pon dah makin banyak sampai berat naik mendadak.
Ainan nak mohon doa daripada semua supaya kandungan Ainan sentiasa sihat & selamat. Ada ke followers Ainan kat sini yang pregnant twin? Jom share pengalaman sepanjang pregnancy dengan Ainan.”
Ainan mendirikan rumah tangga pada 6 Januari 2017 dan dikurniakan seorang puteri sulung, Ainan Salsabeila Binti Mohamad Ariffudin pada Mac 2018.
Selepas tak aktif menyanyi, Ainan memulakan perniagaan dalam bidang berlainan.
Sumber/Foto : Ainan Tasneem
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
